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租賃合同到期房東不租了

更新時(shí)間：2024.08.10

專(zhuān)題首頁(yè) 法律短視頻 律師說(shuō)法 專(zhuān)業(yè)問(wèn)答
行動(dòng)指南
在租賃合同到期前，承租人和房東需要提前溝通好，不管是承租人還是房東，都能夠提前一段時(shí)間向對方表明租賃意圖，以便對方有足夠的時(shí)間來(lái)準備其他事宜。 合同到期后，如果雙方均同意續約，那應該重新簽訂書(shū)面的房屋租賃合同，明確新的權利義務(wù)。房屋租賃合同到期，房東有權利拒絕對外出租，租賃合同雙方當事人可以依據雙方之間的合同約定承擔義務(wù)享受權利就可以了，但是如果房東對外出租，作為原承包人享有同等條件下的優(yōu)先受償權。
律師普法
  • 租賃合同到期，租客不租了，房東有權不愿租賃嗎
    租賃合同到期，租客不租了，房東有權不愿租賃嗎

    租賃合同未到期房東不租了，房東違約了。

    2021.03.16 364
  • 租賃合同房東不配合，合同期間房東可以租房嗎
    租賃合同房東不配合，合同期間房東可以租房嗎

    房東是可以賣(mài)房子的。房主在租賃期間內賣(mài)房的，租賃合同不受影響，承租人仍然有權繼續租賃房屋。承租人有權租住房屋直至租賃合同期限屆滿(mǎn)。根據《中華人民共和國合同法》規定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。

    2021.04.26 266
  • 房屋租賃合同到期不退房了房租誰(shuí)來(lái)承擔
    房屋租賃合同到期不退房了房租誰(shuí)來(lái)承擔

    交付的房租到期不退房的應由承租人負責損失。房租到期房東可以邀請租客所在單位或居委會(huì )敦促其履行剩余期限的交租義務(wù)，發(fā)出催告通知后合理期限內仍未支付租金的，房東可以根據租賃合同中的有關(guān)約定條款通過(guò)法律手段提起訴訟追究承租人的違約責任，并有權收回

    2021.02.28 268
專(zhuān)業(yè)問(wèn)答
  • 合同到期不想在租賃了，租賃合同到期房東不退款如何辦？

    首先你有沒(méi)有提前和房東說(shuō)，如果提前說(shuō)了，他到期不給，你就和他說(shuō)你要報警，基本現在的是二房東，會(huì )怕的，70%可以要回。 要是沒(méi)有提前說(shuō)，估計報警也只會(huì )拿回一部分。 還有，你到期后還住在那邊的話(huà)，是你違約

    2023-04-05 15,340
  • 租賃房子期限到了房東不租怎么辦

    租賃房屋期限沒(méi)到不租了，如果對方不同意協(xié)商解除合同，承租人應當按照合同約定承擔違約責任。根據《民法典》第五百七十七條的規定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取

    2022-06-06 15,340
  • 租房合同到期房東不租怎么辦，租房合同簽了一年租房不

    首先，需要仔細研究你的合同條款。 根據你所述內容，你有兩種選擇： 1、轉租出去，這是合同約定的你的權利。 2、你直接退租，即中途違約。顯然，這時(shí)候保證金不退。 至于你的前一句“在簽訂本合同時(shí)經(jīng)甲方檢查

    2022-04-22 15,340
  • 房屋租賃合同到期未租了不想租了算違約嗎

    房屋出租合同沒(méi)到期，不想出租了違約的應當按照違約條款規定來(lái)進(jìn)行賠償。以鄭州為例，根據《鄭州市城市房屋租賃管理條例》第二十九條房屋租賃期滿(mǎn)，承租人未經(jīng)出租人同意或未與出租人達成續租協(xié)議而逾期不搬出的，承

    2022-07-15 15,340
法律短視頻
  • 租房違約不到期不租了怎么辦 01:14
    租房違約不到期不租了怎么辦

    租房違約不到期不租的話(huà)，可以通過(guò)協(xié)商、調解、仲裁和向法院起訴的途徑解決。首先看是否簽訂了《房屋租賃合同》，如果出租人在承租人租房期間，打算出售房屋不出租的話(huà)，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買(mǎi)權。同等條件包括同等的價(jià)款、支付期限、付款方式等；如

    2,569 2022.04.15
  • 房東不愿意辦租賃備案 01:13
    房東不愿意辦租賃備案

    房東不愿意辦租賃備案，可以向當地派出所和住建局舉報的。不過(guò)房東不愿意辦租賃備案，主要是因為怕自身的信息泄漏。因為要給租客備案，這類(lèi)房屋信息會(huì )公開(kāi)，日后會(huì )造成一定的困擾。萬(wàn)一租戶(hù)是從事不正當行業(yè)的話(huà)，可能后期對房東會(huì )造成一定惡劣的影響。住房時(shí)

    10,822 2022.05.11
  • 租房沒(méi)到期不想租了能退押金嗎 01:13
    租房沒(méi)到期不想租了能退押金嗎

    租房未到期不想租了，能退還押金嗎 從法律上來(lái)說(shuō)，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務(wù)的擔保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內物品，出租人有權在押金中扣除相關(guān)費用。因此，如果租賃合同沒(méi)有約定承租人提前退租時(shí)，出租人有

    5,480 2022.04.17
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法師兄法務(wù)
您好，請問(wèn)有什么可以幫助到您的？
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