JAPANESE国产在线观看,欧美激情视频,毛片无码A∨免费,欧美第24页草草影院

您的位置：法師兄 > 律師普法 > 二房東租房合同到期
二房東租房合同到期

二房東租房合同到期

2020-07-18 856
普法內容
1.租約到期，承租人要求續租，而出租人則要求合理變更原租約條件的。如原租金過(guò)低，出租人把租金提高到靠近國家，即房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準，或者在國家沒(méi)有規定標準的地區，根據公平合理的原則，參照較高的房屋所在地租金的實(shí)際水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放棄優(yōu)先承租權，出租人即可與別人建立租賃關(guān)系果原承租人同意這些合法的條件，應另訂租賃合同新條件寫(xiě)進(jìn)去，將原已屆滿(mǎn)的期限換寫(xiě)為新約定的期限，并向鑒證機關(guān)登記(城市私房應報房屋所在地房管機關(guān)備案)。 新租賃合同成立后，當任何一方有過(guò)失或故意侵害了對方的正當權益時(shí)，就有可能影響新合同的效力。如在完成租賃合同的登記(備案)手續后，出租人提出收取押租或其他額外費用，妨礙承租人居住使用，或承租人不按合同規定交租(拒交或拖欠)，則對方可以提出解除租賃合同，并要求違約人支付引起的費用和賠償失去的合法權益。 2.租約到期后，如果出租人沒(méi)有提出新的條件，承租人按原租約繼續交租又被其接受，則視為租賃關(guān)系延續，并且是不定期的租賃關(guān)系，出租人沒(méi)有正當理由時(shí)，不得終止。 3.租約到期后，如果出租人因自住需要，不愿意繼續出租，未訂立續租合同，則承租人就應將房屋返還出租人。如果承租人在當地政府規定的或雙方約定的時(shí)期內確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應當給承租人找房搬家的時(shí)間，酌情延長(cháng)租賃期限，并有道義協(xié)助承租人找房。承租人也應按期騰房。如果承租人不積極找房和按期騰房，出租人有權在當地政府許可范圍內提高房租。當承租人有房可遷而拒不騰房時(shí)，出租人可申謂法院強制其搬遷并令其交占房期間的房租。
《中華人民共和國合同法》 第二百三十六條租賃期間屆滿(mǎn)，承租人繼續使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。合同期滿(mǎn)后，如果租戶(hù)繼續使用租賃房屋，房東沒(méi)提出異議，原房屋租賃合同繼續有效，雙方依據原合同內容來(lái)行使權利、履行義務(wù)，但是租賃期限改為不定期。
相關(guān)合同
二房東房屋轉租合同常用
二房東房屋轉租合同常用
審核日期：2021.12.09頁(yè)數：4大?。?8494KB格式：.docx
￥9.9
標準模板，無(wú)水印，word版下載，可隨意修改
最新版二房東租賃合同書(shū)
最新版二房東租賃合同書(shū)
審核日期：2021.12.09頁(yè)數：2大?。?7666KB格式：.docx
￥9.9
標準模板，無(wú)水印，word版下載，可隨意修改
二房東租房協(xié)議樣本常用版
二房東租房協(xié)議樣本常用版
審核日期：2021.12.09頁(yè)數：4大?。?8985KB格式：.docx
￥9.9
標準模板，無(wú)水印，word版下載，可隨意修改
展開(kāi)

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢(xún)網(wǎng)）原創(chuàng )內容，未經(jīng)授權，任何形式的復制、轉載都視為侵權行為。

律師普法更多>>
  • 房租沒(méi)到合同期，房東漲房租合理嗎
    房租沒(méi)到合同期，房東漲房租合理嗎

    合同未到期房東不可以隨意漲房租，租賃關(guān)系期間，協(xié)議中有相應的價(jià)格條款，雙方都必須忠實(shí)履行協(xié)議中規定事項。協(xié)議未到期，房東單方面要求漲價(jià)屬于違約行為。 房東更不得強行停水停電等行為，出現這些狀況可以在舉證成功后，要求房東予以賠償。在租約合同期

    2021-05-11 111
  • 房東不同意二房東租房合法嗎二房東轉租大
    房東不同意二房東租房合法嗎二房東轉租大

    大房東不同意、二房東實(shí)施的轉租不合法，不能進(jìn)行轉租。大房東有不同意轉租的權利，而大房東不同意轉租的，二房東不能將房屋租賃給他人，否則大房東可以解除租賃合同。

    2021-02-05 328
  • 租房合同到期交房后要還房東嗎
    租房合同到期交房后要還房東嗎

    民法典規定，房屋租賃合同一般是一式兩份的，出租人和承租人各持一份，所以承租人不需要將租賃合同交還房東。 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱(chēng)、數量、用途、租賃期限、租金及其

    2022-06-12 47
專(zhuān)業(yè)問(wèn)答更多>>
  • 求二房東租房合同租房合同合同版

    與二房東租房合同標準版合同需要注意以下情況： 第一，合同雙方當事人的基本信息情況； 第二，租賃的期限，最長(cháng)不要超過(guò)二手房東與大房東之間的合同期限； 第三，租賃費的數額，以及給付的方式，時(shí)間； 第四，合

    2023-07-28 15,340
  • 二房東漲房租合同未到期要如何處理呢？

    租房合同中有沒(méi)有明確說(shuō)明在租期內不能漲房租，如果有這款協(xié)議那么房東有權要求漲房租，否則，房東承擔違約責任。以上回答，如果滿(mǎn)意，敬請采納。

    2022-08-05 15,340
  • 租房時(shí)二房東能和租房房東簽合同嗎

    租房和二房東簽合同是可以的。 但是二房東必須要有轉租權，即必須要經(jīng)過(guò)房東的同意，否則要承擔違約責任。 另外，轉租的期限，不得超過(guò)承租人剩余租賃期限，否則超過(guò)部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租

    2022-11-23 15,340
  • 合同到期房東不肯續租

    合同上既然寫(xiě)明了我有優(yōu)先續租權，意思是說(shuō)，在房東同樣的出租價(jià)格情況下，你有優(yōu)先權。他想給便利店的出租價(jià)格你可以?xún)?yōu)先租賃。如果他不愿意，你可以起訴他。

    2022-08-19 15,340
法律短視頻更多>>
  • 租房合同是房東準備嗎 01:04
    租房合同是房東準備嗎

    房屋租賃合同的內容是由出租方和承租方協(xié)商一致的。房屋租賃合同可以由房東來(lái)準備，也可以由租客來(lái)準備。法律并沒(méi)有限制只能由哪一方來(lái)準備合同。一般實(shí)際生活中是由房東來(lái)準備房屋的租賃合同，但是租客如果對于租賃合同的條款有異議的話(huà)，那么雙方可以進(jìn)行協(xié)

    3,911 15,340
  • 二房東怎么簽合同 01:22
    二房東怎么簽合同

    生活中，因為房?jì)r(jià)高漲，使租房成本較高，會(huì )有一些租客租賃房屋后，再轉手租賃給其他租客，從中賺取差價(jià)，也就是我們俗稱(chēng)的“二房東”。 根據規定，承租人沒(méi)有經(jīng)過(guò)出租人同意，就轉租給別人的，出租人可以解除合同?！岸繓|”在轉租房屋前，要征得房東的同意

    3,145 15,340
  • 租房合同到期后沒(méi)續簽如何退 01:02
    租房合同到期后沒(méi)續簽如何退

    租房合同到期后，雙方?jīng)]有續簽的話(huà)，這時(shí)候原租賃合同就終止。承租人返還了相應的租賃物，就不需要再通過(guò)簽訂相應的終止協(xié)議來(lái)實(shí)現房屋租賃合同的終止。換句話(huà)說(shuō)，租房合同到期后沒(méi)續簽，并不需要簽訂相應的終止協(xié)議來(lái)實(shí)現退房。承租人只需要完成以下義務(wù)：

    1,572 15,340
房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導航
張麗麗律師 張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所 | 專(zhuān)職律師

擅長(cháng)：婚姻家庭、公司法、債權債務(wù)
咨詢(xún)律師
159-1026-0523
主講嘉賓
為您推薦
法師兄法務(wù)
您好，請問(wèn)有什么可以幫助到您的？
AV 无码 资源 久久 狠狠| 污污污污污污WWW网站免费| 成人国产亚洲精品A区| 内射一下舔一下就出水的嫩妇69| 老熟女HDXXXX| 九九精品99久久久香蕉|