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未經(jīng)房主同意不可以合租。租賃合同中明確許可的、租賃期間租客征得房主同意的、房主知道或應當知道租客合租在六個(gè)月內未提出異議的，租客可以實(shí)施合租。
“如果租房協(xié)議已約定,房東可以提前兩個(gè)月通知承租人解除租房協(xié)議的話(huà),房東按照協(xié)議的約定提前兩個(gè)月通知并解除合同的,不構成違約;如果房東在租房協(xié)議期滿(mǎn)前,未按照合同的約定提前兩個(gè)月通知承租人解除合同的,房東應當按照合同的約定向承租人支付違約金
租賃合同期限內房東不可以隨意賣(mài)房。根據民法典的相關(guān)規定，承租人對出租人出賣(mài)租賃房屋，享有優(yōu)先購買(mǎi)的權利，出租人負有出賣(mài)通知的義務(wù)，并且不得妨害承租人行使優(yōu)先購買(mǎi)權。 需要注意的是，買(mǎi)房人還不能使用房屋，在等到租賃期滿(mǎn)的這段時(shí)間，只能要求原房
合同期內租客未繳納租金的，如果經(jīng)房東在合理期限內催告出租人支付后，承租人逾期不支付的，房東可以拒租。房東可以解除租賃合同，并要求承租人支付租金、賠償損失。根據《民法典》第七百二十二條規定，承租人無(wú)正當
房屋租賃合同租方違約房東可以解除租賃合同。關(guān)于房屋租賃合同租方違約房東可以解除租賃合同的問(wèn)題，還可以點(diǎn)擊在線(xiàn)律師咨詢(xún)，我們幫你更快更有效的解答。
1、一般來(lái)說(shuō)租房合同中對應交未交（延期支付）租費按遲交天數要有滯納金規定，超過(guò)中國時(shí)間未交費用的還應該有終止合同的規定，這是租憑合同的基本要求； 2、租客能否轉租，這在合同中也應該有限定，按現行房屋轉
你交的轉讓費是做什么用的？作為租賃合同，你交付房租就可以了，為什么還要交轉讓費？這轉讓費是轉讓什么的費用？如果這轉讓費收得沒(méi)有道理是可以收回的。按照法律規定，租賃期內房租不能上漲，對上漲的部分，你拒絕
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房屋租賃合同的內容是由出租方和承租方協(xié)商一致的。房屋租賃合同可以由房東來(lái)準備，也可以由租客來(lái)準備。法律并沒(méi)有限制只能由哪一方來(lái)準備合同。一般實(shí)際生活中是由房東來(lái)準備房屋的租賃合同，但是租客如果對于租賃合同的條款有異議的話(huà)，那么雙方可以進(jìn)行協(xié)
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包租公司違約，房東一般不可以解除合同，房東可以追究包租公司的違約責任。但是在包租公司的違約行為，致使合同目的無(wú)法實(shí)現構成根本違約的情況下，房東可以解除合同。違約責任的具體承擔方式要看合同中有無(wú)約定，有約定的則按照約定承擔違約責任。沒(méi)有約定的
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房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無(wú)效。不滿(mǎn)八周歲的未成年人為無(wú)民事行為能力人，由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認，但是可以獨立實(shí)
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