房屋租賃合同到期未租了不想租了算違約嗎
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房屋出租合同沒(méi)到期，不想出租了違約的應當按照違約條款規定來(lái)進(jìn)行賠償。以鄭州為例，根據《鄭州市城市房屋租賃管理條例》第二十九條房屋租賃期滿(mǎn)，承租人未經(jīng)出租人同意或未與出租人達成續租協(xié)議而逾期不搬出的，承租人除照付租金外，應按合同約定支付違約金；合同未約定的，按原租金的百分之十五向出租人支付違約金；給出租人造成損失的，應承擔賠償責任。 第三十二條承租人、受轉租人使用租賃房屋，不得影響他人正常生產(chǎn)、生活；不得從事違法犯罪活動(dòng)。
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房屋合同沒(méi)到期不想租了可以協(xié)商一致解除合同，但是違約方應當承擔違約責任。 如果雙方在合同中約定了違約金的，應當按照約定賠償違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。如果雙方?jīng)]有約定違約金的，可以按照實(shí)際造成的損失承擔違約責任。
房屋租賃合同未到期不想租了可以與出租人協(xié)商解除合同。出租人不同意解除合同，承租人不履行義務(wù)的應當承擔違約責任。經(jīng)出租人同意解除合同后，承租人應當承擔損失賠償責任。
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房屋租賃合同未到期不想租了怎么辦房屋租賃合同未到期不想租了可以與出租人協(xié)商解除合同。出租人不同意解除合同，承租人不履行義務(wù)的應當承擔違約責任。經(jīng)出租人同意解除合同后，承租人應當承擔損失賠償責任。
2021.02.28 541 -
租賃合同未到期房東不租了,房東違約了嗎租房期限未到期，房東提前不租的行為，屬于違約行為應房東應承擔相應的違約責任。租房合同未到期，即使房東愿付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權按照合同執行。如原房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。
2021.04.18 308 -
房屋租賃合同未到期不想租了要怎么辦房屋租賃合同未到期不想租了應該采取以下辦法： 1、承租人可以與出租人協(xié)商解除租賃合同，并承擔合同中約定的違約責任； 2、沒(méi)有約定的，雙方可以合理地協(xié)商由違約方承擔采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
2021.03.15 351
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租房合同未到期不租了算違約嗎
租房期間合同未到期房東不租了算違約。根據《民法典》第五百七十七條規定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十二條規定，履
2022-06-04 15,340 -
租房合同沒(méi)到期不想租了算違約嗎
屬于違約，具體違約金需結合當時(shí)的合同約定。是否簽訂租賃合同？合同中是否約定違約責任？先協(xié)商違約金，如果對方要求違約金過(guò)高，您可通過(guò)法律途徑委托律師協(xié)助您就違約金問(wèn)題和對方協(xié)商，將違約金降到最低。
2022-01-19 15,340 -
房屋租賃合同未到期不想租了怎么辦
房屋租賃合同未到期不想租了可以與出租人協(xié)商解除合同。出租人不同意解除合同，承租人不履行義務(wù)的應當承擔違約責任。經(jīng)出租人同意解除合同后，承租人應當承擔損失賠償責任。
2022-06-07 15,340 -
租房合同未到期房東不租了算違約嗎
租房期間合同未到期房東不租了算違約。根據《民法典》第五百七十七條規定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十二條規定，履
2022-06-05 15,340
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01:09
租房合同沒(méi)到期不想租了怎么辦首先要提早一個(gè)月的時(shí)間告知對方，說(shuō)清原因并約定時(shí)間商量解開(kāi)合同；然后就是根據合同上的相關(guān)規定交付違約金，通常押金就是違約的費用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費用；之后清算并繳納水電以及其它費用就可以了。 租房子的時(shí)候應
6,272 2022.04.17 -
01:14
租房違約不到期不租了怎么辦租房違約不到期不租的話(huà)，可以通過(guò)協(xié)商、調解、仲裁和向法院起訴的途徑解決。首先看是否簽訂了《房屋租賃合同》，如果出租人在承租人租房期間，打算出售房屋不出租的話(huà)，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買(mǎi)權。同等條件包括同等的價(jià)款、支付期限、付款方式等；如
2,573 2022.04.15 -
00:53
租約未到期,不租了,要怎么賠違約金租約未到期不租的，應當按照約定的內容賠違約金。違約金不是法定的，而是由雙方當事人進(jìn)行約定的，合同生效后，一方當事人違約的，應當按照合同的約定向對方當事人支付違約金，當事人約定具體數額的，違約方應當向對方當事人支付一定數額的違約金；約定計算方
2,672 2022.05.11
