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怎么退房子的定金

2022-04-15 2,028
視頻內容
如果買(mǎi)方在買(mǎi)房子交了定金，但是要求返還定金是不可以的，只有在賣(mài)方違約的情況下，賣(mài)方才會(huì )給買(mǎi)方給與雙倍定金的賠償。買(mǎi)賣(mài)雙方可以先協(xié)商，如果賣(mài)方同意解除合同，退還定金，也需要補償賣(mài)方所遭受的損失?！?a target="_blank" href="http://wap.hbccmy.cn/zhishi/minfadian/">民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應當抵作價(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現合同目的的，無(wú)權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現合同目的的，應當雙倍返還定金。第五百八十八條當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過(guò)定金數額的損失。
《中華人民共和國民法典》
第五百八十七條  債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應當抵作價(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現合同目的的，無(wú)權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現合同目的的，應當雙倍返還定金。
第五百八十八條  當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過(guò)定金數額的損失。

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  • 定金和房子的定金能退嗎，定金能退多少
    定金和房子的定金能退嗎，定金能退多少

    買(mǎi)房子的定金能退嗎要根據具體情況來(lái)定?，F在的開(kāi)發(fā)商在售房時(shí)，一般都事先要求買(mǎi)方簽訂認購書(shū)，繳納一定數額的定金。定金繳納后，如果商品房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法簽訂，則購買(mǎi)雙方就會(huì )因定金的處理問(wèn)題產(chǎn)生糾紛，直至法院訴訟。在房產(chǎn)銷(xiāo)售中對定金的處理有以下幾個(gè)原

    2024-07-03 47
  • 房子如何退定金?
    房子如何退定金?

    滿(mǎn)足如下條件就可以退： 1、雙方按約履行的，定金應抵作價(jià)款或退回； 2、因特殊情況導致不能簽定合同的，或者對協(xié)議及補充協(xié)議內容未能達成合意而無(wú)法簽約不歸責于任何一方的，定金可以退回； 3、售房者單方違約導致不能繼續履行的，定金可以退回雙倍；

    2022-07-07 91
  • 租的房子提前退房退租金么
    租的房子提前退房退租金么

    退租金，但要賠償違約金。租房合同如果沒(méi)有到期而解除合同，提出解除方要承擔違約責任與損失賠償。

    2021-01-28 296
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  • 退定金怎么辦，買(mǎi)房子交定金，購房款怎么退

    根據相關(guān)規定，購房定金如何退，商品房購房定金其性質(zhì)對于商品房認購書(shū)為違約定金,對于商品房買(mǎi)賣(mài)合同為立約定金。立約定金并不能擔保契約得以成立,僅能擔保當事人積極誠實(shí)地訂立契約。只有在一方當事人違背誡信原

    2022-04-23 15,340
  • 租房子押金不退怎么辦, 如果租房子不退押金怎么辦, 定金又不能退嗎

    租房子已經(jīng)成為很多年輕人選擇居住的方式，租房子的時(shí)候租客需要與房主簽訂相關(guān)的合同并且還要支付一定的押金，押金在退房的時(shí)候就退回，那么如果在生活中遇到租房子押金不退的情況該怎么辦呢請閱讀下面的文章進(jìn)行了

    2022-03-09 15,340
  • 退房時(shí)怎么退定金？

    退定金如下處理： 雙方按約履行的，定金應抵作價(jià)款或退回；因特殊情況天然要素導致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補充協(xié)議內容未能達成合意而無(wú)法簽約不歸責于任何一方的，定金可以退回；售房者單方違約導致不能繼續

    2022-06-28 15,340
  • 房子買(mǎi)賣(mài)違約怎么辦房子怎么申請退定金

    房屋買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人將其房屋的所有權轉讓于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人向出賣(mài)人支付購房?jì)r(jià)款的合同。 買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，買(mǎi)房應當嚴格按照合同的約定向賣(mài)方支付購房?jì)r(jià)款。但是在現實(shí)生活中，經(jīng)常會(huì )出現簽訂合同后，買(mǎi)方會(huì )因房?jì)r(jià)

    2023-06-24 15,340
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  • 買(mǎi)房退定金流程怎么走 00:49
    買(mǎi)房退定金流程怎么走

    買(mǎi)房退定金的第一步就是購房者向開(kāi)發(fā)商發(fā)出退定金的書(shū)面通知。購房者可以在通知中明確退定金的原因、退定金的時(shí)間；第二步就是和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行磋商。如果雙方能夠對退還定金達成一致意見(jiàn)，那么雙方建議通過(guò)書(shū)面的形式來(lái)將開(kāi)發(fā)商退定金的時(shí)間，退定金的方式以及之

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    在中介買(mǎi)房定金怎么退

    在中介買(mǎi)房，定金能否退還，那么首先要看是否符合退定金的條件。具體分析如下： 1、如果是由于購房者自身的原因而導致不能訂立購房合同的，如購房者不愿意繼續履行購房合同，那么定金是可以不予退還的，因為在這種情況下，合同無(wú)法訂立是購房者違約導致的；

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  • 房子不租了,房東不退租金,怎么辦? 01:04
    房子不租了,房東不退租金,怎么辦?

    房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續租的，出租人應該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應當在房屋租賃合同到期時(shí)，或者房

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唐玉蓉律師 唐玉蓉律師

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