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房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛訴訟時(shí)效是幾年

2022-04-17 1,116
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在不動(dòng)產(chǎn)交易中交易，雙方經(jīng)常會(huì )因為定金，合同違約等情形發(fā)生糾紛。由于房產(chǎn)的價(jià)值很高，雙方都應該妥善解決。通過(guò)向法院起訴的方式解決爭議的，那么應當在訴訟時(shí)效之內提起訴訟。時(shí)效分為一般訴訟時(shí)效和特別訴訟時(shí)效，是從權利人知道或者應當知道自己的權利，被侵害之日起計算，而最長(cháng)的時(shí)效是從權利人的權利被侵害之日起計算。房產(chǎn)糾紛的一般訴訟時(shí)效是3年。最長(cháng)訴訟時(shí)效是20年。如果在訴訟時(shí)效期間的最后6個(gè)月內確實(shí)不是由于原告的過(guò)錯，例如由于不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的，那么訴訟時(shí)效應該中止計算，從障礙原因消除之日起。訴訟時(shí)效期間繼續計算。
《中華人民共和國民法典》
第一百八十八條  向人民法院請求保護民事權利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。 訴訟時(shí)效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長(cháng)。
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江西贛捷律師事務(wù)所 | 律所副主任

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