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拆遷補償是按照人口數還是房屋面積進(jìn)行補償

2022-12-15 1,250
視頻內容
實(shí)踐中，拆遷補償通常是按照人口和房屋面積綜合進(jìn)行補償的，但是，由于每個(gè)拆遷項目的補償標準都不一樣，具體應以實(shí)際情況為準。具體分析如下： 1、房屋拆遷補償原則上是按房產(chǎn)證面積計算的，但由于各地實(shí)際情況不同，地方政府需要結合實(shí)際、因地制宜地制定適合當地狀況的補償安置政策，來(lái)進(jìn)行科學(xué)合理的征收拆遷和補償安置，以兼顧社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展和百姓生活的需要。如在某些地方，在住補償中低于人均住房面積標準的，可享優(yōu)惠待遇，在這樣的情況下才按戶(hù)口人數的計算； 2、拆遷補償是按照人口數，還是房屋面積進(jìn)行補償，每個(gè)地區都不一樣。每個(gè)拆遷項目的補償標準都不一樣，有的政策是按照人頭進(jìn)行補償，有的項目是按照房屋面積進(jìn)行補償的，有的項目是綜合考慮這兩個(gè)因素。所以要具體項目具體分析，不能一概而論，而且也沒(méi)法提前預測； 3、補償包括房屋基地補償費、房屋補償費及裝修費、拆房安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機費、非住宅房屋營(yíng)運損失費等。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條  作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價(jià)值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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    2023-06-14 15,340
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楊強律師 楊強律師

北京中復律師事務(wù)所 | 律所主任

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