房產(chǎn)證號位于房產(chǎn)證第一頁(yè)或第二頁(yè)的頂部位置。房產(chǎn)證具有以下顯著(zhù)特點(diǎn)：1、房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機關(guān)發(fā)放；2、房產(chǎn)證是對特定房屋所有權歸屬的書(shū)面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況；3、房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發(fā)放共有權證。房產(chǎn)證加名字去哪個(gè)部門(mén)辦理一是贈與：假設房屋產(chǎn)權人張先生想在自己的房產(chǎn)證上加上兒子的名字，那么他可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權贈與給兒子。具體應該怎么操作呢？第一步應先到公證部門(mén)辦理房屋的贈與公證，然后到財稅部門(mén)辦理完稅或免稅手續，再到國土房管局的測繪部門(mén)出具測繪附圖，最后持房地產(chǎn)登記申請書(shū)、完稅或免稅證明、測繪附圖、原房地產(chǎn)權證書(shū)、贈與公證書(shū)、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門(mén)申請房地產(chǎn)權贈與登記，增加兒子為房屋共有人。二是買(mǎi)賣(mài)：想在自己的房地產(chǎn)權證上加上其兄弟的名字應該怎么辦？你可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權賣(mài)給自家兄弟。你可以持房地產(chǎn)轉移登記申請書(shū)、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、房地產(chǎn)測繪部門(mén)出具的測繪附圖、原房地產(chǎn)權證書(shū)、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門(mén)申請房地產(chǎn)權轉移登記，增加你的兄弟為房屋...

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一、產(chǎn)權證明是房產(chǎn)證嗎房屋產(chǎn)權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門(mén)和土地管理部門(mén)統一開(kāi)據的《房地產(chǎn)權證書(shū)》。買(mǎi)房人即使交了房款，辦了入住手續，但從法律意義講，房子還是不屬于買(mǎi)房者所有?！冻鞘蟹课輽鄬俚怯浌芾磙k法》規定：國家實(shí)行房屋所有權登記發(fā)證制度，房屋權屬證書(shū)是權利人依法擁有房屋所有權，并對房屋行使占有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證。綜上所述，產(chǎn)權證明并不就是房產(chǎn)證。二、房屋產(chǎn)權證明模板茲證明坐落在__________省__________市__________鄉（鎮）__________村__________地方的房屋情況如下：座向____________，數量________間（套），結構________，層次______層，建筑面積_________平方米，實(shí)用面積__________平方米。上述房屋的所有權人是____________、____________、____________、____________。（可分別填寫(xiě)身份證號）上述房屋的房屋產(chǎn)權證書(shū)（《房屋所有權證》《土地使用權證或《房地產(chǎn)權證書(shū)》）編號為：______...

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房產(chǎn)證不是不動(dòng)產(chǎn)證，二者具體區別如下：1、登記的使用年限不同：房產(chǎn)證對房屋價(jià)格和房屋使用年限采取了規避態(tài)度。而新的不動(dòng)產(chǎn)權證則對使用年限進(jìn)行了明確的規定。在新的不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)中，設置了使用期限，而這個(gè)使用期限其實(shí)就是指土地使用權和海域使用權期限。2、監制機關(guān)不同：房產(chǎn)證的監制單位為中華人民共和國住房和城鄉建設部（在國務(wù)院機構改革前，中華人民共和國住房和城鄉建設部為中華人民共和國建設部）。而不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)的監制單位則為中華人民共和國國土資源部，二者是完全不同的監制機關(guān)。3、編號不同：房產(chǎn)證包括兩個(gè)編號，分別是建房注冊和房屋所有權證號。而新的不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)則包括證書(shū)編號和不動(dòng)產(chǎn)權編號。4、印章不同：不動(dòng)產(chǎn)登記機構由縣級以上人民政府依法確定的、統一負責不動(dòng)產(chǎn)登記工作的部門(mén)，其蓋章為各登記機構公章，而房產(chǎn)證蓋章為各地方人民政府的公章。5、標注產(chǎn)權信息不同：房產(chǎn)證正文需標注房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規劃用途、房屋狀況、土地狀況等。其中，房屋狀況還需詳細注明房產(chǎn)的總層數、建筑面積（平方米）、套內建筑面積、其他。還有，土地狀況需要詳細注明房產(chǎn)附著(zhù)土地的地號、土地使用權取得方式、...

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一、房產(chǎn)證是什么房產(chǎn)證，即《房屋所有權證》，是指購房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房產(chǎn)證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權證的簡(jiǎn)稱(chēng)，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書(shū)面憑證。二、產(chǎn)權證是什么產(chǎn)權證，一般來(lái)說(shuō)包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門(mén)和土地管理部門(mén)統一開(kāi)據的《房地產(chǎn)權證書(shū)》。房屋產(chǎn)權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，有些地方也可能是由房屋管理部門(mén)和土地管理部門(mén)統一開(kāi)據的《房地產(chǎn)權證書(shū)》。三、房產(chǎn)證與產(chǎn)權證的區別房產(chǎn)證和產(chǎn)權證的區別有以下幾點(diǎn)：房產(chǎn)證是權利人依法管理、經(jīng)營(yíng)、使用和處分房地產(chǎn)的憑證。主要記載業(yè)主所購房地產(chǎn)的房地產(chǎn)與土地的有關(guān)內容。如權利人名稱(chēng)、身份證號；宗地號、土地用途、土地位置、宗地面積、使用年限；房地產(chǎn)的名稱(chēng)、棟號、房號、用途、建筑面積、竣工日期、建購價(jià)款以及房地產(chǎn)他項權利等?，F在頒發(fā)的房產(chǎn)證是由原《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》合二為一，統一制作的房地產(chǎn)產(chǎn)權憑證，兩者主...

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改名的，須先向登記部門(mén)申請辦理該《房地產(chǎn)證》的注銷(xiāo)抵押登記，然后再申請辦理變更登記手續，辦理變更登記時(shí)須提交當地派出所出具的兩個(gè)身份證姓名同為一人的證明。...

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進(jìn)行房產(chǎn)證公證的手續是：向房產(chǎn)所在地的公證處提出公證申請，公證員根據當事人提交的證明材料進(jìn)行審查；通知當事人填寫(xiě)《房產(chǎn)證公證申請表》；申請人按照規定交納公證費用，啟動(dòng)公證程序；公證員分別與買(mǎi)賣(mài)雙方談話(huà)并且制作談話(huà)筆錄；出具房產(chǎn)證公證書(shū)。...

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攜帶身份證，身份證復印件，戶(hù)口本，婚姻證明，購房合同復印件去房管局開(kāi)具證明。各地具體要求不同，可以先咨詢(xún)房管局再去辦理。開(kāi)房產(chǎn)證明需要準備不同的資料。如果夫妻雙方不在一個(gè)戶(hù)口本上，必須攜帶兩個(gè)戶(hù)口本，如果是集體戶(hù)則需要攜帶戶(hù)籍卡或戶(hù)籍證明。如果是單身只需要身份證、戶(hù)口本即可，如果離異還需要攜帶離婚證及離婚協(xié)議。...

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房產(chǎn)證的辦理期限通常是以合同中約定的期限為主的，但如果房屋買(mǎi)賣(mài)合同中并沒(méi)有對此作出約定的，一般分兩種情況討論：1、商品住房若尚未建成的，房產(chǎn)證的辦理期限是自房屋交付使用之日起90日內；2、商品房若已經(jīng)竣工完成的，房產(chǎn)證的辦理期限是自合同訂立之日起90日內。...

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