《中華人民共和國民法典》
第三百二十二條  因加工、附合、混合而產(chǎn)生的物的歸屬，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律規定；法律沒(méi)有規定的，按照充分發(fā)揮物的效用以及保護無(wú)過(guò)錯當事人的原則確定。因一方當事人的過(guò)錯或者確定物的歸屬造成另一方當事人損害的，應當給予賠償或者補償。
第七百一十五條  承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設他物。 承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進(jìn)行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
第五百六十三條  有下列情形之一的，當事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現合同目的； （二）在履行期限屆滿(mǎn)前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行； （四）當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現合同目的； （五）法律規定的其他情形。 以持續履行的債務(wù)為內容的不定期合同，當事人可以隨時(shí)解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
第五百六十二條  當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權人可以解除合同。
《城市房屋拆遷管理條例》
第二十七條  拆遷人對應當安置的被拆除房屋使用人，依照本條例規定給予安置。安置用房不能一次解決的，應當在協(xié)議中明確過(guò)渡期限。 被拆除房屋使用人是指在拆遷范圍內具有正式戶(hù)口的公民和在拆遷范圍內具有營(yíng)業(yè)執照或者作為正式辦公地的機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位。
第二十四條  拆除出租住宅房屋，應當實(shí)行產(chǎn)權調換，原租賃關(guān)系繼續保持，因拆遷而引起變動(dòng)原租賃合同條款的，應當作相應修改。