如果是城鎮居民購買(mǎi)農村房屋，那么是屬于違法的?！吨腥A人民共和國土地管理法》對于一戶(hù)一宅的制度要求明確，嚴厲打擊城鎮居民與農村村民之間買(mǎi)賣(mài)宅基地的行為。法律明確規定了宅基地制度，不允許城鎮居民購買(mǎi)農村村民的宅基地及其附屬建筑，該規定屬于強制性

同時(shí)具備以下四個(gè)要件的房屋買(mǎi)賣(mài)合同具有法律效力：1、簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的雙方當事人，在簽訂合同時(shí)具備相應的民事權利能力和民事行為能力。在我國，年滿(mǎn)十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋買(mǎi)賣(mài)合同的內容與形式合法，不違反法律

根據繼承法的相關(guān)規定，能夠作為遺產(chǎn)進(jìn)入繼承程序的財產(chǎn)，應當是被繼承人個(gè)人的合法財產(chǎn)。如果該套房屋是被繼承人個(gè)人的合法財產(chǎn)，這時(shí)候繼承人能夠根據繼承法的規定，享有相應的繼承權利。但是需要注意的是，在我國宅基地不屬于遺產(chǎn)，只有宅基地上的老房子，

人民法院可以拍賣(mài)農村宅基地上的房屋，但是司法實(shí)踐中一般較少適用。這主要是因為，根據我國土地管理法第62條的規定，農村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地。因此，農村宅基地上的房屋是農民賴(lài)以生存的生活資料。為了維護社會(huì )的穩定，保障農民的居住權，一般情況

農村房子強拆的處理方式如下： 1、如果遭遇農村房屋非法強拆的，可以在遭受侵害時(shí)立即報警求助；可以在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權人的刑事責任；公民、法人或者其他組織的合法權益受到行政機關(guān)或行政機關(guān)工作人員作出的具體行政行為侵犯造成損害的，

農村房子更名都需要的手續如下： 1、遞交申請書(shū)。農村房屋所有人進(jìn)行房屋所有權轉移的申請登記，進(jìn)行申請； 2、申請人身份證明。提供相關(guān)的身份證明，如身份證、戶(hù)口本； 3、房屋所有權證書(shū)。農村房屋所有權證書(shū)，比如說(shuō)不動(dòng)產(chǎn)登記、農村房屋房產(chǎn)證；

農村的建設用地是不是可以用來(lái)蓋房子，需要根據具體的情況來(lái)決定。 最重要的還是需看土地的性質(zhì)。 我國法律明確規定，不管是什么單位，或者是個(gè)人想要進(jìn)行建設，需要使用土地的，都要依照法律規定來(lái)申請使用國有土地，但是，有兩種情況除外，一種是興辦鄉鎮

農村宅基地的買(mǎi)賣(mài)是可以的，但有很多的限制買(mǎi)賣(mài)的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會(huì )同意，并最后取得鄉級政府的批準； 轉讓人和受讓人都是同一個(gè)村的村民； 受讓人確實(shí)沒(méi)有宅基地，申請符合宅基地規定的條件； 宅基地使用權必須

房屋買(mǎi)賣(mài)合同中應當包括以下內容： 1、合同雙方當事人的個(gè)人信息，如當事人的身份和具體的聯(lián)系方式等信息； 2、房屋的具體信息，主要包括：房屋的坐落位置、面積、房屋屬于現房還是期房、房屋的配套設施和維修標準等； 3、房屋的價(jià)格及付款時(shí)間、和付款

農村房子倒塌政府一般沒(méi)有補償。農民房子塌了如果沒(méi)有侵權人一般由房屋所有人自承損失，因為房屋所有人有權承擔安全管理與維修的義務(wù)。如果房屋倒塌是由于第三者侵權導致的，由侵權的第三者承擔賠償責任。根據相關(guān)法律規定可知，我國很多農村地區的自然災害頻

需要注意的是，如果農村土地買(mǎi)賣(mài)涉及的僅僅是土地的使用權，在一定的情況下是合法的；如果農村土地買(mǎi)賣(mài)涉及的是土地的所有權，這種情況下是絕對違法的。這主要是因為，我國實(shí)行土地公有制度。土地屬于國家或者集體所有，任何人不得侵犯國家和集體的土地所有權

與可以自由買(mǎi)賣(mài)的商品房不同的是，法律雖然沒(méi)有明確禁止農村宅基地上房屋的買(mǎi)賣(mài)，但對農村宅基地上的房屋買(mǎi)賣(mài)做了較大的限制。首先，雙方當事人應當屬于該村村集體成員，如果買(mǎi)方不屬于該村集體成員，則無(wú)權購買(mǎi)該村組織宅基地房屋。其次，如果買(mǎi)方屬于該村集

農村房子被村干部強拆的處理辦法如下： 1、了解拆遷主體，如果是政府主導的，一般是為了公共利益，具有一定的強制性，這種情況只能爭取合理補償；如果是純粹的商業(yè)行為，就不具有強制性，所有權人有權決定是否被拆遷； 2、分清楚是國有土地上拆遷還是集體