*注:律師普法為法師兄(原110咨詢(xún)網(wǎng))原創(chuàng )內容,未經(jīng)授權,任何形式的復制、轉載都視為侵權行為。
如果出現了房屋租賃糾紛,我們應該怎么處理呢? (1)調解。它是指在第三者的主持下,出租承租雙方當事人經(jīng)過(guò)自愿協(xié)商,排除爭端,達成和解的一種方法和活動(dòng)。我國在基層群眾性組織村民委員會(huì )和居民委員會(huì )都設立了人民調解委員會(huì ),進(jìn)行民間糾紛的調解處理,
處理房屋基地糾紛主要方式是和解。訴訟,即打官司。民事訴訟是國家處理民事糾紛最有效、最終的手段。當事人可以通過(guò)和解或者調解解決合同糾紛。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的,可以按照仲裁協(xié)議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁
房屋租賃糾紛可以概括為以下三種類(lèi)型: 1、損害賠償糾紛。如房屋損壞賠償、人身或財物損害賠償等。 2、租金支付糾紛。這是最為常見(jiàn)的一種糾紛。 3、其他糾紛。諸如房地產(chǎn)租賃期間出售的優(yōu)先權糾紛、轉租糾紛、變更房屋用途糾紛以及租賃合同未經(jīng)登記致使
一、有效房屋租賃合同糾紛怎么處理(一)合同不解除,出租人起訴僅要求承租人償付欠租并支付滯納金的,法院應予支持,滯納金按合同約定的標準計算;若合同約定的滯納金標準過(guò)高而顯失公平,應以中國人民銀行規定的金
房屋租賃糾紛的幾種常見(jiàn)形式 1.承租人不履行合同,長(cháng)期拖欠租金。這類(lèi)糾紛占租賃糾紛70%,是目前房屋租賃糾紛的主要表現形式。當事人欠租金從幾千元到數十萬(wàn)元不等。因欠租金而拖垮或被拖垮的企業(yè)并不少見(jiàn)。發(fā)
"1、協(xié)商合同當事人在友好的基礎上,通過(guò)相互協(xié)商解決糾紛,這是最佳的方式。2、調解合同當事人如果不能協(xié)商一致,可以要求有關(guān)機構調解如,一方或雙方是國有企業(yè)的,可以要求上級機關(guān)進(jìn)行調解。上級機關(guān)應在平等
1、雙方當事人協(xié)商解決房屋租賃當事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的,應當協(xié)商解決。2、協(xié)商不成的,可以申請仲裁解決或者民事訴訟解決法律規定,房屋租賃當事人因租賃房屋發(fā)生糾紛協(xié)商不成的,應當按照房屋租賃合同中約定
在房屋租賃合同履行過(guò)程中,出租方與承租方發(fā)生糾紛時(shí),首先應當通過(guò)協(xié)商解決,如果雙方協(xié)商一致,可以就糾紛事項簽訂《房屋租賃合同補充協(xié)議》,明確約定糾紛事項的處理方法。如果出租方和承租方無(wú)法協(xié)商一致,則應當向房屋所在地人民法院提起訴訟,請求人民
當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的,可以根據仲裁協(xié)議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協(xié)議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的,可以向人民法院起訴。當事人應當履行發(fā)生法律效力的
確定糾紛案件的管轄法院,首先應確定地域管轄,即應當由何地的法院管轄,其次再確定級別管轄,即哪個(gè)級別的法院對該糾紛案件有管轄權。 關(guān)于房屋租賃合同的地域管轄問(wèn)題,一般的民事案件中,案件由被告住所地的人民法院進(jìn)行管轄。但根據最高人民法院關(guān)于適用