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拆遷補償面積如何計算房屋拆除后面積如何算

拆遷補償面積如何計算房屋拆除后面積如何算

2024-05-21 236
普法內容
根據城市房屋拆遷管理辦法的規定，房屋拆遷補償的面積，按照房屋的建筑面積計算，房屋建筑面積以房屋權屬證書(shū)記載為準。拆遷當事人認為房屋權屬證書(shū)記載面積與實(shí)際面積不一致的，應當以依法設立的房屋面積鑒定機構實(shí)際測量的面積為準。具體的計算方式如下： 1、房屋拆遷補償計算標準 （1）房屋拆遷貨幣補償＝合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額） （2）房屋拆遷補償差價(jià)＝合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）－被拆遷人獲得調換產(chǎn)權的房屋的評估價(jià)格 2、房屋拆遷安置費計算標準（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費＝搬遷補助費沒(méi)有提供周轉房情況下的臨時(shí)安置補助費超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補助費非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費注： （1）如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0； （2）如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0。在我國土地被征收，房屋被拆遷的話(huà)，原因是有多種多樣的，而最常見(jiàn)的一種公益性的，拆遷的話(huà)就是要修建地鐵，必須要占用老百姓的土地，所以此時(shí)需要發(fā)布公告，然后和老百姓之間進(jìn)行一個(gè)協(xié)商，妥善的安排好他們的居住和后期的補償費用等問(wèn)題。

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    2022-04-09 15,340
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    2022-08-28 15,340
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  • 2022年房屋拆遷面積如何算

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    2023-01-02 15,340
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    房屋拆遷面積怎么計算

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  • 拆遷補償是按照人口數還是房屋面積進(jìn)行補償 01:30
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    怎樣計算農村房子的占地面積和使用面積

    計算農村房子的占地面積和使用面積的方式如下： 1、建筑占地的地下看不見(jiàn)部份； 2、豎直墻的外圍地面肉眼看見(jiàn)部份； 3、整個(gè)建筑物豎直向地面投影范圍部份。 房屋占地面積是指房屋底層外墻，包括柱、廊、門(mén)、陽(yáng)臺，外圍水平面積。房屋建筑面積計算按房

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章法律師 章法律師

廣東律參律師事務(wù)所 | 律所主任

擅長(cháng)：民事訴訟、房產(chǎn)糾紛
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