房屋權屬證書(shū)是房屋權利人依法擁有房屋所有權，并對房屋行使占有、使用、收益和處分的唯一合法憑證。房屋權屬證書(shū)包括《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》或者《房地產(chǎn)權證》、《房地產(chǎn)共有權證》、《房地產(chǎn)他項權證》。...

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我國對房屋的所有權實(shí)行的是登記制度。房屋所有權屬證書(shū)是由國務(wù)院建設行政主管部門(mén)統一監制，市、縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)頒發(fā)的。 房屋權屬證書(shū)包括《房屋所有權證》《房屋共有權證》《房屋他項權證》或者《房地產(chǎn)證》《房地產(chǎn)共有證》《房地產(chǎn)他項權證》。...

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本文提供的是房屋權屬證明書(shū)的范本格式，僅供參考。一、房屋權屬證明書(shū)范本房屋產(chǎn)權證明茲證明位于我轄區_______________的房屋____幢_____間，面積______平方米，該房屋產(chǎn)權歸屬____________所有，土地性質(zhì)屬于__________所有，可安全使用。特此證明年月日二、房屋租賃合同范本租房協(xié)議出租方(甲方)：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方(乙方)：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)根據甲、乙雙方友好互利的原則，經(jīng)共同協(xié)商特制定以下協(xié)議：1、甲方將位于***的***結構房屋___間面積為_(kāi)_____平方米房屋租賃給乙方使用，租賃房屋用途**。2、租賃期內如未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意改變現有房屋建筑結構，如有損壞則由乙方維修，乙方在租賃期內必須自覺(jué)遵守法律法規，做到安全生產(chǎn)，合法經(jīng)營(yíng);雙方應服從城市建設拆遷規定。3、租賃費每年為**，租金按**結算，由乙方在每**前交付，付款方式為**，第二年的租賃費須經(jīng)雙方共同協(xié)商后決定，付款方式同前。4、租賃期為**年。自**年**月**日至_____年__月____日。5、協(xié)議未盡事宜，可經(jīng)雙方另行協(xié)商解決。6、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執一份，本協(xié)...

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《城市房屋權屬登記管理辦法》第三十四條規定：房屋權屬證書(shū)遺失的，權利人應當及時(shí)登報聲明作廢，并向登記機關(guān)申請補發(fā)，由登記機關(guān)作出補發(fā)公告,經(jīng)6個(gè)月無(wú)異議的，予以補發(fā)。因此，如果您(單位)遺失了房屋權屬證書(shū)(《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》)，請按如下程序辦理補證手續：一、房屋權屬證書(shū)遺失后，您(單位)應盡快持身份證(委托代理的，還應持公證委托書(shū))/單位介紹信、房改房單位證明等資料到相關(guān)部門(mén)遞交掛失及補發(fā)申請。市房屋檔案館為您(單位)開(kāi)具房屋產(chǎn)權歸屬的登報證明。二、市房屋產(chǎn)權登記中心法律事務(wù)科委托為您(單位)辦理補發(fā)公告。為了節省您(單位)的寶貴時(shí)間，在您(單位)向報社交納遺失聲明及公告費后，法律事務(wù)科幫您(單位)到濟南日報社刊登遺失聲明及補發(fā)公告。上述聲明及公告登報后，法律事務(wù)科及時(shí)將所登報紙合入檔案。三、補發(fā)公告登報6個(gè)月后，請您(單位)持刊登遺失聲明和公告的原件整版報紙及有關(guān)資料到房管初審部門(mén)申請辦理補發(fā)手續。市房管局經(jīng)審核，對于無(wú)異議的，將為您(單位)補發(fā)新的房屋權屬證書(shū)。...

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辦理房屋權屬證書(shū)的期限如下：1、約定期限：當事人可以約定辦理房屋所有權登記的期限。2、法定期限：未有約定的適用如下期限：(1)、預售的，自房屋交付使用之日起90日內;(2)、現售的，自合同訂立之日起90日內。如因出賣(mài)人原因，買(mǎi)受人在上述期限屆滿(mǎn)未能取得權屬證書(shū)的，出賣(mài)人應當承擔違約責任：1、對違約責任有約定的，從其約定;實(shí)際損失可以確定的，據實(shí)計算;2、無(wú)約定的，實(shí)際損失難以計算的，可按已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算;3、逾期超過(guò)一年，導致買(mǎi)受人無(wú)法辦理房屋所有權登記的，買(mǎi)受人可以請求解除合同并賠償損失。所以，當開(kāi)發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證，業(yè)主完全可以憑借法律武器請求立即辦理房產(chǎn)證，并賠償損失。提醒：切記超過(guò)2年的訴訟時(shí)效(從開(kāi)發(fā)商逾期辦理之日起計)!...

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房屋權屬證書(shū)是權利人依法擁有房屋所有權并對房屋行使占有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證。依法登記的房屋權利受?chē)曳杀Ｗo。一、房產(chǎn)三證是什么三證分別是什么房產(chǎn)三證是：1、房屋所有權證：房產(chǎn)證購房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件；2、房屋契證：房屋契證又稱(chēng)為是一種完稅憑證。從一般意義上講房屋產(chǎn)權證具體又包括房屋所有權證和土地使用權證，但有些地方也可能是由房屋管理部門(mén)和土地管理部門(mén)統一開(kāi)據的房地產(chǎn)權證書(shū)；3、國有土地使用證：國有土地使用證是證明土地使用者使用國有土地的法律憑證，受法律保護。二、房屋產(chǎn)權證和房產(chǎn)證的區別房屋產(chǎn)權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門(mén)和土地管理部門(mén)統一開(kāi)據的《房地產(chǎn)權證書(shū)》。買(mǎi)房人即使交了房款，辦了入住手續，但從法律意義講，房子還是不屬于買(mǎi)房者所有?！冻鞘蟹课輽鄬俚怯浌芾磙k法》規定：國家實(shí)行房屋所有權登記發(fā)證制度，房屋權屬證書(shū)是權利人依法擁有房屋所有權，并對房屋行使占有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證。房產(chǎn)證，購房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所...

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1、房屋權屬證書(shū)2、房屋所有權人身份證注：當事人為法人的，需由產(chǎn)權單位出具委托書(shū)，由受委托人持產(chǎn)權單位組織機構代碼證、公章、授權委托書(shū)、受委托人身份證原件及復印件、產(chǎn)權單位法定代表人(或負責人)身份證復印件。關(guān)于房屋權屬證書(shū)的規定有哪些：第三十一條房屋權屬證書(shū)包括《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》或者《房地產(chǎn)權證》、《房地產(chǎn)共有權證》、《房地產(chǎn)他項權證》。第三十二條共有的房屋，由權利人推舉的持證人收執房屋所有權證書(shū)。其余共有人各執房屋共有權證書(shū)1份。房屋權屬證書(shū)是證明房屋產(chǎn)權的證明文件。那么，關(guān)于房屋權屬證書(shū)的規定有哪些?關(guān)于房屋權屬證書(shū)的有哪些法律要求?房屋權屬證書(shū)對于房屋的權屬有哪些法律影響?房屋共有權證書(shū)與房屋所有權證書(shū)具有同等的法律效力。第三十三條房屋他項權證書(shū)由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受?chē)曳杀Ｗo。第三十四條《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》的式樣由國務(wù)院建設行政主管部門(mén)統一制定。證書(shū)由國務(wù)院建設行政主管部門(mén)統一監制，市、縣房地產(chǎn)行政主管部門(mén)頒發(fā)。第三十五條房屋權屬證書(shū)破損，經(jīng)登記機關(guān)查驗需換領(lǐng)的，予以換證。房屋權...

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一、房屋權屬證書(shū)和房產(chǎn)證一個(gè)意思嗎就是房產(chǎn)證。房屋權屬證書(shū)是權利人依法擁有房屋所有權并對房屋行使占有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證。依法登記的房屋權利受?chē)曳杀Ｗo，可以保護房地產(chǎn)權利人的合法權益?！冻鞘蟹课輽鄬俚怯浌芾磙k法》第31條的規定，房屋權屬證書(shū)包括《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》或者《房地產(chǎn)權證》、《房地產(chǎn)共有權證》、《房地產(chǎn)他項權證》。對于共有的房屋，由權利人推舉的持證人收執《房屋所有權證》，其余共有人各執《房屋共有權證》1份?！斗课莨灿袡嘧C》與《房屋所有權證》具有同等的法律效力。二、房屋權屬證書(shū)有哪些是房地產(chǎn)行政主管部門(mén)代表政府對房屋所有權以及由上述權利產(chǎn)生的抵押權、典權等房屋他項權利進(jìn)行登記，并依法確認房屋產(chǎn)權歸屬關(guān)系的行為。房屋權屬登記遵循房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權權利主體一致的原則。申請人應當按照國家規定到房屋所在地的人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)即登記機關(guān)申請房屋權屬登記，領(lǐng)取房屋權屬證書(shū)。房屋權屬證書(shū)包括《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》或者《房地產(chǎn)權證》、《房地產(chǎn)共有權證》、《房地產(chǎn)他項權證》。共有的房屋...

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