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農村宅基地賣(mài)了怎么辦理房屋拆遷

農村宅基地賣(mài)了怎么辦理房屋拆遷

2021-02-15 565
普法內容
宅基地不能買(mǎi)賣(mài)，但房產(chǎn)在本村村民中可以買(mǎi)賣(mài)，一旦房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，買(mǎi)賣(mài)合同有效，拆遷時(shí)，補償屬于房產(chǎn)所有人的了。宅基地使用權的轉讓必須同時(shí)具備以下條件： 1、轉讓人擁有二處以上的農村住房(含宅基地）。 2、同一集體經(jīng)濟組織內部成員轉讓。
《中華人民共和國民法典》 第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。 第三百六十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓?zhuān)m用土地管理的法律和國家有關(guān)規定。

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    2021-02-20 269
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    2024-06-23 245
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    2022-09-05 15,340
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    2022-04-26 15,340
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章法律師 章法律師

廣東律參律師事務(wù)所 | 律所主任

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