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農村宅基地拆遷，宅基地給錢(qián)，房屋給錢(qián)，是

農村宅基地拆遷，宅基地給錢(qián)，房屋給錢(qián)，是

2024-06-23 245
普法內容
集體土地上宅基地房屋征收拆遷，根據《土地管理法》第四十七條規定：征用宅基地的，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定，被征收土地上的附著(zhù)物，也由省、自治區、直轄市規定。即具體的宅基地征收補償標準還需根據地域的劃分參見(jiàn)各地方的立法。當地政府會(huì )公布補償標準，原則上按公布標準進(jìn)行補償，全國并沒(méi)有全國的統一標準，拆遷補償安置有一個(gè)基本原則，就是保障居民的生活會(huì )平不降低。特別提醒：如果認為補償不合理，一定不要簽訂任何補償協(xié)議，可以通過(guò)申請復議和行政訴訟等法律程序爭取提高補償，如有疑惑請來(lái)電做進(jìn)一步解答。

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  • 農村拆遷是給房子補償還是給宅基地
    農村拆遷是給房子補償還是給宅基地

    農村拆遷政策各地不一，具體細節到當地國土資源局查詢(xún)，參考如下《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著(zhù)物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為

    2024-06-20 94
  • 宅基地是誰(shuí)的，農村宅基地拆遷房屋權屬怎么確定
    宅基地是誰(shuí)的，農村宅基地拆遷房屋權屬怎么確定

    宅基地的所有權屬于農民集體，使用權屬于農民個(gè)人，農民可以利用其建造住宅以及其附屬設施。此外，農村宅基地拆遷房屋權屬一般按照房屋產(chǎn)權證上的記載確定，如果房屋沒(méi)有辦理產(chǎn)權證的，但權利人有足夠證據證明自己擁有房屋所有權的，以該權利人為房屋所有權人

    2022-12-02 359
  • 農村宅基地拆遷是不是房子和宅基地分開(kāi)賠
    農村宅基地拆遷是不是房子和宅基地分開(kāi)賠

    1、農村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補償?！胺珠_(kāi)補償”，是指土地補償和地上附著(zhù)物補償的分離。由于宅基地的產(chǎn)權屬于村集體，因此補償歸村集體所有，不會(huì )直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒(méi)

    2020-01-05 99
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  • 宅基地是誰(shuí)的 農村宅基地拆遷房屋權屬怎么確定

    農村宅基地屬于農民集體所有。如果宅基地被征收，宅基地的補償費應歸村委會(huì )所有，在宅基地上所蓋的房屋賠償款是歸房屋所有人的。 農村宅基地使用權是指農民為建自有房屋對集體土地所享有的占有、使用的權利。其權利

    2023-01-14 15,340
  • 農村宅基地拆遷房屋補償辦法，宅基地補償辦法

    是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，參照《國有土地上》的規定給予的補償。 1、對被征收房屋價(jià)值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)

    2022-09-05 15,340
  • 農村的宅基地和房屋拆遷怎么補償農村的宅基地和房屋拆遷要怎么補償

    農村的宅基地和房屋拆遷怎么補償 農村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補償?！胺珠_(kāi)補償”，是指土地補償和地上附著(zhù)物補償的分離。農村宅基地產(chǎn)權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到

    2022-05-06 15,340
  • 宅基地拆遷補償得比農村宅基地低嗎

    拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門(mén)裁決。房屋拆遷管理部門(mén)是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。

    2023-06-11 15,340
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  • 農村批宅基地需要多少錢(qián) 01:11
    農村批宅基地需要多少錢(qián)

    農村批宅基地，一般需要5月前的工本費。農民經(jīng)批準使用宅基地后，土地證書(shū)工本費每戶(hù)5元。如果申請的宅基地是耕地，按照《中華人民共和國土地管理法》的規定，該村需要補充占用面積相當的耕地，還要逐級上報到省國土資源廳驗收。如果宅基地的用途是住房，滿(mǎn)

    4,998 15,340
  • 農村宅基地確權和拆遷有關(guān)系嗎 01:04
    農村宅基地確權和拆遷有關(guān)系嗎

    農村宅基地確權和拆遷沒(méi)有關(guān)系。房屋確權不是為了拆遷，主要保護農民利益。土地確權最終還是為了考慮廣大農民的利益，承認現在所經(jīng)營(yíng)的土地合規合法化。宅基地確權后，真遇有拆遷的情況，這確定并登記的權限是拆遷補償最有利的證據，是對農民權益的保護。根據

    4,985 15,340
  • 法院能拍賣(mài)農村宅基地房屋嗎 00:55
    法院能拍賣(mài)農村宅基地房屋嗎

    人民法院可以拍賣(mài)農村宅基地上的房屋，但是司法實(shí)踐中一般較少適用。這主要是因為，根據我國土地管理法第62條的規定，農村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地。因此，農村宅基地上的房屋是農民賴(lài)以生存的生活資料。為了維護社會(huì )的穩定，保障農民的居住權，一般情況

    19,391 15,340
章法律師 章法律師

廣東律參律師事務(wù)所 | 律所主任

擅長(cháng)：民事訴訟、房產(chǎn)糾紛
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