宅基地是誰(shuí)的 農村宅基地拆遷房屋權屬怎么確定
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農村宅基地屬于農民集體所有。如果宅基地被征收，宅基地的補償費應歸村委會(huì )所有，在宅基地上所蓋的房屋賠償款是歸房屋所有人的。 農村宅基地使用權是指農民為建自有房屋對集體土地所享有的占有、使用的權利。其權利主體是農村集體經(jīng)濟組織的成員，具有身份屬性，其在一定程度上有福利性質(zhì)。
《土地管理法》第十一條，農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會(huì )經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)分別屬于村內兩個(gè)以上農村集體經(jīng)濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)屬于鄉(鎮)農民集體所有的，由鄉(鎮)農村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營(yíng)、管理。
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農村宅基地屬于農民集體所有。如果宅基地被征收，宅基地的補償費應歸村委會(huì )所有，在宅基地上所蓋的房屋賠償款是歸房屋所有人的。 農村宅基地使用權是指農民為建自有房屋對集體土地所享有的占有、使用的權利。其權利主體是農村集體經(jīng)濟組織的成員，具有身份屬性，其在一定程度上有福利性質(zhì)。
宅基地的所有權屬于農民集體，使用權屬于農民個(gè)人，農民可以利用其建造住宅以及其附屬設施。此外，農村宅基地拆遷房屋權屬一般按照房屋產(chǎn)權證上的記載確定，如果房屋沒(méi)有辦理產(chǎn)權證的，但權利人有足夠證據證明自己擁有房屋所有權的，以該權利人為房屋所有權人。
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農村房屋宅基地怎么確權非本農民集體的農民，因地質(zhì)災害防治、新農村建設、移民安置等集中遷建，在符合當地規劃的前提下，經(jīng)本農民集體大多數成員同意并經(jīng)有權機關(guān)批準異地建房的，可按規定確權登記發(fā)證；對于沒(méi)有權屬來(lái)源證明的宅基地，應當查明土地歷史使用情況和現狀，由村委會(huì )出
2020.11.07 886 -
農村宅基地房屋確權規定農村宅基地房屋確權規定的內容是： 1、符合登記條件的，辦理綜合性房地產(chǎn)的房地產(chǎn)登記； 2、合法宅基地上的房屋不符合規劃或建設相關(guān)資料的，按照當地有關(guān)規定去辦理； 3、違法用地無(wú)法確認登記的； 4、對有房地一體不動(dòng)產(chǎn)登記需求的，完成地上房屋的
2022.11.07 302 -
農村宅基地房屋確權規定農村宅基地房屋確權規定的內容是： 1、符合登記條件的，辦理綜合性房地產(chǎn)的房地產(chǎn)登記； 2、合法宅基地上的房屋不符合規劃或建設相關(guān)資料的，按照當地有關(guān)規定去辦理； 3、違法用地無(wú)法確認登記的； 4、對有房地一體不動(dòng)產(chǎn)登記需求的，完成地上房屋的
2022.04.12 1,042
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農村宅基地房屋拆遷賠償標準，農村宅基地房屋拆遷怎么
農村宅基地房屋拆遷補償款計算標準： 1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補償金額； 2、房屋拆遷補償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝
2022-05-05 15,340 -
農村宅基地拆遷賠償標準是什么，農村宅基地房屋拆遷
農村宅基地房屋拆遷補償款計算標準： 1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補償金額； 2、房屋拆遷補償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝
2022-05-03 15,340 -
農村房屋拆遷宅基地面積怎么確定
（一）拆遷補償中認定的宅基地面積應當經(jīng)過(guò)合法批準，且不超過(guò)控制標準。未經(jīng)合法批準的宅基地，不予認定。 （二）1982年以后劃定的宅基地，按0.3畝（折合200平方米）計算，山區人多地少的鄉鎮不足0.2
2021-12-14 15,340 -
農村宅基地房屋確權
需要看您的具體情況，房子您在修建其中有沒(méi)有共同出資，有無(wú)相關(guān)記錄證明？房子有沒(méi)有辦理產(chǎn)權證明，另外從遺產(chǎn)繼承的角度來(lái)說(shuō)，恐怕您無(wú)法取得法定繼承權，
2022-01-21 15,340
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農村宅基地確權和拆遷有關(guān)系嗎農村宅基地確權和拆遷沒(méi)有關(guān)系。房屋確權不是為了拆遷，主要保護農民利益。土地確權最終還是為了考慮廣大農民的利益，承認現在所經(jīng)營(yíng)的土地合規合法化。宅基地確權后，真遇有拆遷的情況，這確定并登記的權限是拆遷補償最有利的證據，是對農民權益的保護。根據
4,985 2022.04.17 -
01:08
農村房屋宅基地補償農村房屋宅基地，一般有以下的三種補償，具體如下： 1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計算； 2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房，或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件
1,815 2022.05.11 -
01:01
宅基地怎么確權宅基地確權的流程如下： 1、由申請人進(jìn)行申請，遞交到鄉鎮部門(mén)； 2、工作人員對房屋進(jìn)行勘測，核實(shí)，填寫(xiě)宅基地的地基情況； 3、審核無(wú)異議后進(jìn)行公示。在村集體所有成員都沒(méi)有意見(jiàn)的情況下，就會(huì )在確權登記表上簽字，之后轉交到縣級部門(mén)蓋章； 4、相
3,611 2022.05.11
