個(gè)人宅基地農村房屋拆遷怎么辦理
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繼承自被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始，如被繼承人立有遺囑，則按照遺囑繼承，如未立遺囑，則按法定繼承。申請建房人因死亡等原因而不再為集體經(jīng)濟組織成員時(shí)，即喪失宅基地使用權，故該項權利不發(fā)生繼承。宅基地使用權的補償款及安置房面積的購買(mǎi)權應由該戶(hù)剩余的成員共同所有。 根據相關(guān)法律規定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承： (一)第一順序：配偶、子女、父母; (二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 自然人可以依照本法規定立遺囑處分個(gè)人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執行人。 自然人可以立遺囑將個(gè)人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。 自然人可以立遺囑將個(gè)人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。 自然人可以依法設立遺囑信托。
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宅基地不能買(mǎi)賣(mài)，但房產(chǎn)在本村村民中可以買(mǎi)賣(mài)，一旦房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，買(mǎi)賣(mài)合同有效，拆遷時(shí)，補償屬于房產(chǎn)所有人的了。宅基地使用權的轉讓必須同時(shí)具備以下條件： 1、轉讓人擁有二處以上的農村住房(含宅基地）。 2、同一集體經(jīng)濟組織內部成員轉讓。
繼承自被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始，如被繼承人立有，則按照遺囑繼承，如未立遺囑，則按。申請建房人因死亡等原因而不再為集體經(jīng)濟組織成員時(shí)，即喪失，故該項權利不發(fā)生繼承。宅基地使用權的補償款及安置房面積的購買(mǎi)權應由該戶(hù)剩余的成員共同所有。
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農村宅基地房屋拆遷糾紛怎么處理農村宅基地房屋拆遷糾紛的處理方式有當事人之間協(xié)商解決；請求政府或其他組織調解或者依法進(jìn)行處理；以及對行政處理決定不服的，當事人可以向法院提起行政訴訟來(lái)進(jìn)行處理。
2020.07.01 211 -
農村宅基地房屋拆遷怎樣賠償，拆建單位必須依照房屋拆遷標準向被拆遷房屋的擁有人或使用人提供各種補償費用，其中主要有以下三種：①房屋補償費(房屋重置費)：補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計算。②周轉補償費：補償被拆遷房屋住戶(hù)臨
2020.02.08 267 -
農村宅基地和房屋拆遷怎么補償農村宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補償。分開(kāi)補償是指土地補償與地上附著(zhù)物補償的分離。由于宅基地產(chǎn)權屬于村集體，補償歸村集體所有，不會(huì )直接交給宅基地使用者。而且房屋產(chǎn)權屬于村民私有，所以房屋補償屬于村民。 1、村民宅基地被征收后，沒(méi)有其他宅基地的，村
2022.04.16 786
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農村宅基地房屋拆遷賠償標準，農村宅基地房屋拆遷怎么
農村宅基地房屋拆遷補償款計算標準： 1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補償金額； 2、房屋拆遷補償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝
2022-05-05 15,340 -
農村宅基地拆遷賠償標準是什么，農村宅基地房屋拆遷
農村宅基地房屋拆遷補償款計算標準： 1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補償金額； 2、房屋拆遷補償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝
2022-05-03 15,340 -
農村宅基地房屋拆遷糾紛怎么辦？
農村宅基地房屋動(dòng)遷補償糾紛的處理如下： 1、協(xié)商，因農村宅基地房屋動(dòng)遷補償發(fā)生糾紛的雙方當事人可以通過(guò)協(xié)商解決； 2、調解，通過(guò)村委會(huì )調解解決糾紛； 3、仲裁，當事人不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的可
2022-11-13 15,340 -
農村宅基地房屋拆遷怎么補償？
1、農村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補償?！胺珠_(kāi)補償”，是指土地補償和地上附著(zhù)物補償的分離。農村宅基地產(chǎn)權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補償
2022-05-04 15,340
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農村房屋宅基地補償農村房屋宅基地，一般有以下的三種補償，具體如下： 1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計算； 2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房，或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件
1,815 2022.05.11 -
00:52
農村宅基地房產(chǎn)證辦理農村宅基地房產(chǎn)證辦理的規定如下： 1、農村宅基地房產(chǎn)證辦理需要以下材料：申請人的身份信息證明；宅基地使用權證明；房屋測繪報告以及平面圖；房屋符合城鄉規劃的證明；登記申請書(shū)；法律法規規定的其他材料； 2、到國土資源部門(mén)，提交準備好的申請材料；
3,637 2022.05.11 -
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農村宅基地確權和拆遷有關(guān)系嗎農村宅基地確權和拆遷沒(méi)有關(guān)系。房屋確權不是為了拆遷，主要保護農民利益。土地確權最終還是為了考慮廣大農民的利益，承認現在所經(jīng)營(yíng)的土地合規合法化。宅基地確權后，真遇有拆遷的情況，這確定并登記的權限是拆遷補償最有利的證據，是對農民權益的保護。根據
4,985 2022.04.17
