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根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償包括“因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償”，因此因土地征收而被拆遷的企業(yè)應當獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。具體的補償標準由省、自治區、直轄市制定。
能夠取得企業(yè)拆遷賠償的，包括企業(yè)所在房屋的產(chǎn)權人，土地的使用權，實(shí)際經(jīng)營(yíng)者，包括設備的所有者，均是拆遷中可能得到賠償的主體。
根據《國有土地上房屋征收評估辦法》第四條規定，房地產(chǎn)價(jià)格評估機構由被征收人在規定時(shí)間內協(xié)商選定；在規定時(shí)間內協(xié)商不成的，由房屋征收部門(mén)通過(guò)組織被征收人按照少數服從多數的原則投票決定，或者采取搖號，抽簽
一般來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)企業(yè)需要承擔繳納權利稅的義務(wù)，但被拆除的企業(yè)以房地產(chǎn)為投資出資的，房地產(chǎn)企業(yè)不需要繳納相應的權利稅。權利稅的征收對象是國內轉移的土地、住宅權利。具體包括以下5個(gè)內容：1、國有土地使用權
民法典規定，被拆遷房屋由國家征收，被征收人給予拆遷補償后，被拆遷人喪失房屋所有權，不能買(mǎi)賣(mài)?！吨腥A人民共和國民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，可以按照法律規定的權限和程序征收集體所有的土地和組
拆遷房屋估價(jià)方法 科學(xué)實(shí)用的估價(jià)方法，必須具備兩個(gè)條件：既有科學(xué)的理論依據，又能反映現實(shí)交易行為。因此，房地產(chǎn)價(jià)格通?？梢詮娜缦氯齻€(gè)途徑來(lái)求?。?.參照類(lèi)似房地產(chǎn)近期的市場(chǎng)交易價(jià)格;2.參照重新建造類(lèi)
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對于房屋拆遷合同的有效期，法律沒(méi)有明確的規定，沒(méi)有附期限，應一直有效。 1、只要相關(guān)拆遷補償協(xié)議訂立的基礎是合法有效的，其有效性就一直保持； 2、如果協(xié)議本身不合法，則協(xié)議本身自始至終都無(wú)效； 3、而房屋拆遷補償合同是屬于行政合同，因拆遷合
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根據我國合同法的相關(guān)規定，房屋拆遷過(guò)程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補辦辦法為： 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對房屋拆遷后的補償條款達成一致后，簽訂相應的房屋拆遷補償協(xié)議，一般拆遷安置補償協(xié)議一式四份，主要是拆遷人和被拆遷人各持一份，同級人民政府保存一
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企業(yè)拆遷中，被征收的房屋的價(jià)值，主要是依據房屋所拆遷的面積價(jià)值、被拆遷人的臨時(shí)安置費用、土地上附著(zhù)物青苗費用、房屋拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失來(lái)計算的。具體補償標準為： 1、房屋價(jià)值由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)機構按照房屋征收評估辦法來(lái)確定，它不得低于房
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