我們房屋土地買(mǎi)賣(mài)沒(méi)過(guò)戶(hù)我要如何辦理
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土地買(mǎi)賣(mài)沒(méi)有過(guò)戶(hù)，當事人就不能從法理上擁有該土地，容易引起民事糾紛，因此當事人要盡快辦理過(guò)戶(hù)手續。 土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括出售、交換和贈送。未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開(kāi)發(fā)，利用土地的，土地使用權不得轉讓。土地使用權轉讓?xiě)敽炗?a target="_blank" href="http://wap.hbccmy.cn/zhishi/hetong/hetongzhuanrang_zrht/">轉讓合同。土地使用權轉讓時(shí)、土地使用權出讓合同和登記文件中所載明的權利、義務(wù)隨之轉移，土地使用權轉讓時(shí)，其地上建筑物、其他附著(zhù)物的所有權轉讓?zhuān)瑧斠勒找幎ㄞk理過(guò)戶(hù)登記。土地使用權和地上建筑物、其他附著(zhù)物所有權分割轉讓的，應當經(jīng)市、縣人民政府土地管埋部門(mén)和房產(chǎn)管理部門(mén)批準，并依法辦理過(guò)戶(hù)登記。土地使用權轉讓須符合上述規定，否則即為非法轉讓。
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動(dòng)產(chǎn)統一登記過(guò)渡期內，農村土地承包經(jīng)營(yíng)權的登記按照國家有關(guān)規定執行，但是不能非法轉讓土地的。
如果沒(méi)有過(guò)戶(hù)的話(huà)要及時(shí)去過(guò)，收取一定手續費就可以過(guò)戶(hù)的。
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買(mǎi)賣(mài)合同違約我們該如何處理買(mǎi)賣(mài)合同違約，守約一方可以依據合同約定追究違約責任，如果合同中沒(méi)有約定的，可以要求對方繼續履行或者賠償損失。根據《民法典》第五百七十七條，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約
2021.04.17 186 -
房屋買(mǎi)賣(mài)如何過(guò)戶(hù)根據我國法律規定，流程如下： (一)雙方簽訂書(shū)面轉讓合同； (二)向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請，并申報成交價(jià)格； (三)房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)申報的成交價(jià)格，并根據需要對轉讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現場(chǎng)查勘和評估； (四)房地產(chǎn)轉讓當事人按照規定
2020.11.25 337 -
買(mǎi)賣(mài)房屋如何過(guò)戶(hù)買(mǎi)賣(mài)房屋辦理過(guò)戶(hù)的流程是：雙方當事人到房管局申請二手房屋產(chǎn)權轉移登記，到相關(guān)稅局部門(mén)交納各種稅費；取得房產(chǎn)估價(jià)及稅費明細，確認完稅后攜帶完稅憑證領(lǐng)取過(guò)戶(hù)回執。
2021.01.11 178
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我房子土地買(mǎi)賣(mài)沒(méi)過(guò)戶(hù)怎么辦
土地買(mǎi)賣(mài)沒(méi)有過(guò)戶(hù)，當事人就不能從法理上擁有該土地，容易引起民事糾紛，因此當事人要盡快辦理過(guò)戶(hù)手續。 土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括出售、交換和贈送。未按土地使用權出讓合同規
2022-03-29 15,340 -
農村房屋買(mǎi)賣(mài)該如何過(guò)戶(hù)？我買(mǎi)了農村房屋，現在要辦理過(guò)戶(hù)手續
購買(mǎi)的若是集體土地上的房屋，需要購房者在該經(jīng)濟社區內；相關(guān)法律規定：只有戶(hù)口在同一經(jīng)濟社區內（該土地所有者為村委會(huì )），才可以買(mǎi)賣(mài)并辦理過(guò)戶(hù)手續；若戶(hù)口不在的話(huà)，需要先遷入戶(hù)口。
2022-09-07 15,340 -
農村房屋買(mǎi)賣(mài)如何過(guò)戶(hù)？我買(mǎi)了別人的農村房屋，現在要辦理過(guò)戶(hù)
若是允許購房的話(huà)，那就簽訂合同，繳納房款，開(kāi)始走過(guò)戶(hù)程序，雙方需要準備好：明、房權證、戶(hù)口本、、、買(mǎi)方若首次要、派出所出具的房屋座落證明、同一經(jīng)濟社區（村委會(huì )）出具同意售房的證明、過(guò)戶(hù)確權審批表。
2022-09-17 15,340 -
農村房屋買(mǎi)賣(mài)該如何過(guò)戶(hù)？我買(mǎi)了別人的農村房屋，現在要辦理過(guò)戶(hù)
若是允許購房的話(huà)，那就簽訂合同，繳納房款，開(kāi)始走過(guò)戶(hù)程序，雙方需要準備好：明、房權證、戶(hù)口本、、、買(mǎi)方若首次要、派出所出具的房屋座落證明、同一經(jīng)濟社區（村委會(huì )）出具同意售房的證明、過(guò)戶(hù)確權審批表。
2022-08-23 15,340
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01:29
農村房屋買(mǎi)賣(mài)手續如何辦理由于農村房屋買(mǎi)賣(mài)的特殊性，其手續的辦理也具有特殊性：首先，雙方必須是同村戶(hù)口的村民；其次，由于一戶(hù)只能擁有一個(gè)農村土地宅基地，因此已經(jīng)有宅基地的村民不得再購買(mǎi)宅基地。再次，所購買(mǎi)的房屋不能在拆遷的范圍內。最后，要通過(guò)農村的村民委員會(huì )的討論決
3,083 2022.04.17 -
00:59
二手房買(mǎi)賣(mài)房屋過(guò)戶(hù)流程房屋過(guò)戶(hù)有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、贈與的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、二手房過(guò)戶(hù)等，具體的房房屋過(guò)戶(hù)流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)如果不經(jīng)過(guò)房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣(mài)方本人簽字； 2、提交申請，在申請材料準
1,281 2022.06.22 -
01:18
農村房屋買(mǎi)賣(mài)怎么過(guò)戶(hù)農村的房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續不同于普通的商品房買(mǎi)賣(mài)，要滿(mǎn)足以下幾個(gè)條件： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方都是一個(gè)村的戶(hù)口； 2、標的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門(mén)辦理登記； 4、經(jīng)過(guò)村民委員會(huì )的同意。 要注意，農村村民一戶(hù)只能擁有一個(gè)宅基地。所以，
4,039 2022.04.15
