JAPANESE国产在线观看,欧美激情视频,毛片无码A∨免费,欧美第24页草草影院

您的位置：法師兄 > 法律常識 > 房產(chǎn)糾紛法律常識

我們沒(méi)有簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同如果反悔怎么辦

更新時(shí)間：2022.04.22

專(zhuān)題首頁(yè) 法律短視頻 律師說(shuō)法 專(zhuān)業(yè)問(wèn)答
行動(dòng)指南
關(guān)于已經(jīng)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同反悔了怎么辦的問(wèn)題，我作出如下解答 （1）合同上簽字的賣(mài)家是否是房屋的產(chǎn)權人，是否有全部產(chǎn)權人的簽字（配偶不是產(chǎn)權人的情況下，當地賣(mài)房是否一定要征得配偶同意，如果是，則合同上還要有產(chǎn)權人配偶的簽字），或有相關(guān)授權委托書(shū)，假如此條不夠充分，則簽字賣(mài)方無(wú)相應處分權，此合同不成立，賣(mài)方應當承擔締約過(guò)失責任（你因為該合同導致的損失和相應賠償） （2）合同是否有除 （1）外其他導致合同不成立或者可撤銷(xiāo)、可變更的情節，比如欺詐等 （3）如果合同一切，賣(mài)方仍然違約，則你可以追究1定金法則：即賠償你一萬(wàn)元（定金已交付為準，假如合同約定的定金超過(guò)一萬(wàn)，但因你只支付一萬(wàn)定金，所以按定金法則你也只能拿回1萬(wàn)元另加一萬(wàn)賠償金）2違約責任：合同中可能約定由相關(guān)違約責任，比如房?jì)r(jià)的20%（20%是上限，超過(guò)部分，即使約定，也無(wú)效）上述責任你只可以追究一個(gè)，不過(guò)你有選擇權，如果違約責任不足以賠償你的損失，你還可以向人民法院申訴更多和里賠償 （4）基本上你有絕對勝算，即使是第一種情況（很可能就是第一種情況，不過(guò)當地處理可能沒(méi)有我所得苛刻）你也會(huì )因對方締約過(guò)失而獲得賠償 【法律條文】: 《中華人民共和國民法典》： 第一百一十九條【合同的約束力】依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。 《中華人民共和國民法典》： 第一百一十九條【合同的約束力】依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。
律師普法
  • 賣(mài)房合同簽訂怎樣反悔
    賣(mài)房合同簽訂怎樣反悔

    原則上按照約定金額賠償,這種做法顯然是自己受損。一般約定的協(xié)議賠償都不低，這是避免一方違約的做法。不想賠償大量金錢(qián)最好的辦法就是通過(guò)協(xié)商協(xié)商解決。

    2021.02.07 161
  • 中介簽訂合同后,我們還能反悔嗎
    中介簽訂合同后,我們還能反悔嗎

    簽了合同沒(méi)有反悔期，當人們進(jìn)行交易或是協(xié)議時(shí)，常常會(huì )簽訂合同。 合同是受法律保護的，雙方的當事人需要依法履行合同上的內容，不能輕易的不履行或是違約。但是簽了合同可以反悔，只是需要承擔違約責任。

    2021.03.04 155
  • 簽訂買(mǎi)房合同后反悔的后果有哪些
    簽訂買(mǎi)房合同后反悔的后果有哪些

    簽訂買(mǎi)房合同后，反悔的話(huà)，如果已經(jīng)支付了定金，則定金不能退回；如果沒(méi)有支付定金，合同中約定了違約責任的，也需要根據合同中約定的違約責任，或賠償給賣(mài)方造成的損失。如果約定違約責任的，則不能過(guò)高，過(guò)高買(mǎi)方有權要求降低比例，具體來(lái)說(shuō)，一般高于實(shí)際

    2022.11.07 144
專(zhuān)業(yè)問(wèn)答
法律短視頻
  • 簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同后反悔算違約嗎 01:21
    簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同后反悔算違約嗎

    簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后反悔是算違約的，因為房屋買(mǎi)賣(mài)合同是雙方當事人真實(shí)意思表示，合法有效，受法律保護，雙方應依約履行。在司法實(shí)踐中常常出現的一種情況是賣(mài)家因為認為自己賣(mài)的價(jià)格低了從而反悔。在賣(mài)方違約的情況下，買(mǎi)方可以選擇不再購買(mǎi)房屋，要求賣(mài)家返

    1,555 2022.04.17
  • 買(mǎi)二手房合同簽了可以反悔嗎 01:17
    買(mǎi)二手房合同簽了可以反悔嗎

    買(mǎi)二手房，合同訂立之后也可以反悔，但是需要經(jīng)過(guò)對方當事人的同意。具體來(lái)說(shuō)，根據我國民法典第502條的規定，依法成立的合同，自成立時(shí)發(fā)生法律效力。換句話(huà)說(shuō)，二手房買(mǎi)賣(mài)合同訂立之后，就能夠發(fā)生法律效力，約束買(mǎi)賣(mài)雙方當事人。但是，民法典第562條

    2,224 2022.04.17
  • 違反房屋買(mǎi)賣(mài)補充協(xié)議有什么后果 01:33
    違反房屋買(mǎi)賣(mài)補充協(xié)議有什么后果

    補充協(xié)議和主合同具有同等法律效力。因此，房屋買(mǎi)賣(mài)合同當事人違反房屋買(mǎi)賣(mài)補充協(xié)議的，違約方應當承擔違約責任。違約責任的承擔有約定按照約定，未約定按照守約方實(shí)際的損失承擔責任。違約金的金額，按照主合同或者補充協(xié)議的約定確定。沒(méi)有約定違約金的，守

    1,437 2022.01.22
房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導航
我們沒(méi)有簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同如果反悔怎么辦
為您推薦
法師兄法務(wù)
您好，請問(wèn)有什么可以幫助到您的？
在线视频三区日本精品| 久久久久久伊人高潮影院| 国产精品情侣呻吟对白视频| 久久成人国产精品免费软件| 国产亚洲欧美在线专区| 久久精品国产亚洲AV蜜臀|