拆遷補償面積如何計算房屋拆除后面積如何算
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根據城市房屋拆遷管理辦法的規定,房屋拆遷補償的面積,按照房屋的建筑面積計算,房屋建筑面積以房屋權屬證書(shū)記載為準。拆遷當事人認為房屋權屬證書(shū)記載面積與實(shí)際面積不一致的,應當以依法設立的房屋面積鑒定機構實(shí)際測量的面積為準。具體的計算方式如下： 1、房屋拆遷補償計算標準 (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額) (2)房屋拆遷補償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產(chǎn)權的房屋的評估價(jià)格 2、房屋拆遷安置費計算標準(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費沒(méi)有提供周轉房情況下的臨時(shí)安置補助費超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補助費非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費注： (1)如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0; (2)如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0。在我國土地被征收，房屋被拆遷的話(huà)，原因是有多種多樣的，而最常見(jiàn)的一種公益性的，拆遷的話(huà)就是要修建地鐵，必須要占用老百姓的土地，所以此時(shí)需要發(fā)布公告，然后和老百姓之間進(jìn)行一個(gè)協(xié)商，妥善的安排好他們的居住和后期的補償費用等問(wèn)題。
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房屋拆遷面積如何認定？被拆遷房屋領(lǐng)有建設主管部門(mén)發(fā)給的《建設工程規劃許可證》，尚未領(lǐng)取產(chǎn)權證件的，在該許可證核準的范圍內，據實(shí)確定該房屋的建筑面積。租賃合約僅記載使用面積的，可以實(shí)地測量，也可以按照公式計算房屋的建筑面積。
2020.02.19 322 -
房屋拆遷面積如何認定根據我國法律規定，認定如下： 1、被拆遷房屋領(lǐng)有建設主管部門(mén)發(fā)給的《建設工程規劃許可證》，尚未領(lǐng)取產(chǎn)權證件的，在該許可證核準的范圍內，據實(shí)確定該房屋的建筑面積。 2、租賃合約僅記載使用面積的，可以實(shí)地測量，也可以按照下列公式計算房屋的建筑面
2020.01.20 493 -
房屋拆遷土地使用面積如何補償房屋拆遷土地使用面積如何補償征地 房屋拆遷被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權調換房屋價(jià)值的差價(jià)。
2020.09.01 443
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房屋拆遷補償面積如何計算?
關(guān)于房屋拆遷補償面積的問(wèn)題，給您如下解答拆遷補償是在征地過(guò)程中對住宅或者非住宅房屋的價(jià)值評估后對該房屋合法拆除并給予房屋產(chǎn)權所有人一定補償。拆遷補償計算方式如下：住宅房屋的貨幣補償價(jià)格包含兩部分內容，
2022-04-08 15,340 -
房屋拆遷補償面積應如何計算
房屋拆遷補償面積根據城鎮房屋和農村房屋不同，補償面積的計算方式也不同： ?。?、農村房屋拆遷補償面積按照房屋實(shí)際面積大小按標準進(jìn)行賠付。 ?。?、城鎮房屋拆遷補償面積有房產(chǎn)證的，則一般是按照房產(chǎn)證上的
2021-07-28 15,340 -
拆遷補償面積如何計算
關(guān)于房屋拆遷補償面積的問(wèn)題，給您如下解答拆遷補償是在征地過(guò)程中對住宅或者非住宅房屋的價(jià)值評估后對該房屋合法拆除并給予房屋產(chǎn)權所有人一定補償。拆遷補償計算方式如下：住宅房屋的貨幣補償價(jià)格包含兩部分內容，
2022-04-08 15,340 -
拆遷補償面積如何計算？
國家對拆遷補償面積沒(méi)有明確的規定，因地區不同政策有所不同，詳情應咨詢(xún)當地政府部門(mén)。 通常在拆遷過(guò)程中，被拆遷房屋產(chǎn)權證載明的建筑面積是確定拆遷安置補償面積的法定證據，凡與產(chǎn)權證上記載的面積不一致的，必
2022-04-11 15,340
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拆遷時(shí)房子的價(jià)值如何計算拆遷時(shí)房子的價(jià)值，由具有房地產(chǎn)價(jià)格評估資質(zhì)的評估機構進(jìn)行評估確定，通常不會(huì )低于征收時(shí)的市場(chǎng)價(jià)。如果被拆遷人對評估機構的評估結果不滿(mǎn)意，可以申請評估機構復核。如果經(jīng)過(guò)復核后，被拆遷人對復核結果仍不滿(mǎn)意，還可以向當地房地產(chǎn)價(jià)格評估專(zhuān)家委員會(huì )申請
761 2021.04.25 -
01:05
拆遷時(shí)房子的價(jià)值要如何計算政府在拆遷時(shí)對房屋價(jià)值進(jìn)行補償的，不應低于征收房屋時(shí)房屋的市場(chǎng)價(jià)。房屋的具體價(jià)值，應當由有資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機構進(jìn)行評估。評估機構由被拆遷人協(xié)商一致選定，如果被拆遷人在規定時(shí)間內不能協(xié)商選定，則由房屋拆遷部門(mén)按照《國有土地上房屋征收評估辦
760 2022.04.17
