村民可以把農村房子賣(mài)掉嗎
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1、村民能賣(mài)農村房屋,但一般只能在本集體之間流轉。因為農村宅基地屬于農民集體經(jīng)濟組織所有,只有該組織成員才享有宅基地使用權,除此之外的農村房屋買(mǎi)賣(mài),可能無(wú)法得到法律的保護。 2、法律依據；《土地管理法》 第六十二條農村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區、直轄市規定的標準。 人均土地少、不能保障一戶(hù)擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實(shí)現戶(hù)有所居。
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農村的房子是不能夠進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的，因為農村的房屋宅基地是屬于村集體經(jīng)濟組織所有的，只有在本村經(jīng)濟組織的成員之間才可以使用的，除了本村經(jīng)濟組織成員以外的農民、城鎮居民都不是合法的購買(mǎi)主體。也就是說(shuō)只有在本村村民之間的購買(mǎi)協(xié)議才是有效的，其他都因違反法律的規定而被視為無(wú)效的。而農村的房子其使用權是可以進(jìn)行轉讓的，轉讓也需要滿(mǎn)足一定的條件比如：需經(jīng)本村村民委員會(huì )同意和鄉級政府的批準、轉讓人與受讓人同為本村村民、受讓人無(wú)宅基地，符合宅基地的申請條件等。
村民能賣(mài)農村房屋。農村宅基地屬農民集體經(jīng)濟組織所有，只有該組織成員才享有宅基地使用權;農村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地;農村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請宅基地的不予批準。
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村民可以賣(mài)農村房屋嗎村民能賣(mài)農村房屋。農村宅基地屬農民集體經(jīng)濟組織所有，只有該組織成員才享有宅基地使用權;農村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地;農村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請宅基地的不予批準。
2020.01.03 150 -
農村民房子可以買(mǎi)賣(mài)嗎？農村房屋不同于城鎮房屋可以隨意買(mǎi)賣(mài)，而是對購買(mǎi)主體有嚴格限制的。 首先，農民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民占用農民集體土地建住宅。因此，城市居民不能成為農村民房的購買(mǎi)主體。 其次，只有本集體經(jīng)濟組織成員才有資格使用該組織的宅基
2020.06.29 121 -
農村房子可以賣(mài)嗎農村房子宅基地屬于村集體經(jīng)濟組織所有，只有本集體經(jīng)濟組織成員才有資格使用，本集體經(jīng)濟組織成員以外的農民、城鎮居民都不是合法的購買(mǎi)主體。 也就是說(shuō)，只有本村以?xún)鹊拇迕裰g的協(xié)議是有效的，其他都因為違反法律規定而無(wú)效。
2020.03.02 145
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農村村民把房子賣(mài)掉還能申請宅基地嗎
不能； 農村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經(jīng)鄉
2022-11-24 15,340 -
農村賣(mài)地子可以賣(mài)掉嗎
農村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用于建造自己居住房屋的農村土地。 二、申請條件：1、因子女結婚等原因確需分戶(hù)，缺少宅基地的；2、外來(lái)人口落戶(hù)，成為本集體
2022-05-08 15,340 -
有農村戶(hù)口的村民可以把村的房子賣(mài)給別人嗎
在一定條件下，村民可以賣(mài)農村房屋： 1、農村自建房屋買(mǎi)賣(mài)的雙方都是集體經(jīng)濟組織成員； 2、房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)過(guò)農村集體經(jīng)濟組織決定認可； 3、房屋買(mǎi)受方在該村集體中沒(méi)有其他的宅基地或其他房產(chǎn)。
2022-06-08 15,340 -
農村安置房可以賣(mài)掉嗎
農民安置房可以轉讓?zhuān)枰热〉梅课莸漠a(chǎn)權；如果尚未取得房屋完全產(chǎn)權的是不能轉讓的。因為沒(méi)有取得房屋完全產(chǎn)權的就不享有房屋的所有權，沒(méi)有所有權就不能處分房屋，即使將房屋轉讓了也無(wú)法辦理產(chǎn)權登記。
2022-11-13 15,340
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01:11
農村老房子可以繼承嗎根據繼承法的相關(guān)規定，能夠作為遺產(chǎn)進(jìn)入繼承程序的財產(chǎn)，應當是被繼承人個(gè)人的合法財產(chǎn)。如果該套房屋是被繼承人個(gè)人的合法財產(chǎn)，這時(shí)候繼承人能夠根據繼承法的規定，享有相應的繼承權利。但是需要注意的是，在我國宅基地不屬于遺產(chǎn)，只有宅基地上的老房子，
2,048 2022.04.17 -
01:32
農村建設用地可以蓋房子嗎農村的建設用地是不是可以用來(lái)蓋房子，需要根據具體的情況來(lái)決定。 最重要的還是需看土地的性質(zhì)。 我國法律明確規定，不管是什么單位，或者是個(gè)人想要進(jìn)行建設，需要使用土地的，都要依照法律規定來(lái)申請使用國有土地，但是，有兩種情況除外，一種是興辦鄉鎮
1,690 2022.04.15 -
00:53
農村宅基地上的房屋可以買(mǎi)賣(mài)嗎與可以自由買(mǎi)賣(mài)的商品房不同的是，法律雖然沒(méi)有明確禁止農村宅基地上房屋的買(mǎi)賣(mài)，但對農村宅基地上的房屋買(mǎi)賣(mài)做了較大的限制。首先，雙方當事人應當屬于該村村集體成員，如果買(mǎi)方不屬于該村集體成員，則無(wú)權購買(mǎi)該村組織宅基地房屋。其次，如果買(mǎi)方屬于該村集
4,693 2022.05.11
