商品房拆遷有哪些賠償范圍
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計算。 (2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補貼。 (3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
對內容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房屋拆遷的補償項目包括以下這些： (一)被征收房屋價(jià)值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷(xiāo)的，以及建制雖然不撤銷(xiāo)，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價(jià)值的產(chǎn)權房屋調換。它的具體計算是：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價(jià)+價(jià)格補貼之和)×被拆除房屋的建筑面積; (2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷(xiāo)的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結合成新+價(jià)格補貼之總和)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規定，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價(jià)值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)，房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。
-
小區拆遷賠償范圍有哪些隨著(zhù)社會(huì )的進(jìn)步以及城市不斷更新與發(fā)展，一些在上世紀建成的小區由于環(huán)境、安全、質(zhì)量等問(wèn)題需要拆遷后重新規劃建設，那么這些老舊小區在面臨拆遷時(shí)的具體補償標準從法律上來(lái)講并沒(méi)有一個(gè)具體統一的規定，但是這些小區所占用的土地基本上都是國有土地，對其補
2020.11.02 145 -
拆遷樹(shù)木賠償范圍有哪些在征收拆遷過(guò)程中，難免會(huì )遇到地上樹(shù)木及青苗的補償該怎么算的問(wèn)題，針對這個(gè)問(wèn)題，根據《中華人民共和國土地管理法》的規定，征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著(zhù)物和青苗的補償費。被征收土地上的附著(zhù)物和青苗的補償標準，由省、自治
2020.02.15 137 -
企業(yè)拆遷賠償范圍有哪些企業(yè)拆遷賠償范圍主要分為以下幾個(gè)方面： (1)地上物補償。主要為房屋建安重置價(jià)以及相應的土地使用權取得費用。 (2)設備搬遷和安裝費用; (3)無(wú)法恢復使用的設備按照重置價(jià)結合成新結算的費用; (4)停產(chǎn)、停業(yè)損失補償。 (5)其他合理補償
2020.04.25 196
-
商品房拆遷賠償范圍有哪些
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計算。 (
2022-10-12 15,340 -
商品房拆遷賠償范圍有哪些呢
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計算。 (
2022-11-19 15,340 -
商品房拆遷賠償范圍
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計算。 (
2022-11-20 15,340 -
房屋拆遷賠償范圍有哪些
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補
2022-08-23 15,340
-
01:21
房屋拆遷補償范圍哪些房屋拆遷補償范圍： 1、被征收房屋價(jià)值的補償； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補償； 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償； 4、市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵； 5、因征收房屋造成搬遷的，房屋征收
2,178 2023.08.10 -
01:17
醫療過(guò)失賠償范圍有哪些通常情況下，醫療過(guò)失賠償范圍包括殘疾賠償金、精神損害撫慰金、醫療費等方面的費用。 1、醫療費：根據醫藥費等收款憑證； 2、誤工費：按患者誤工時(shí)間和收入情況確定； 3、交通費：按患者及其陪護人員因就醫或轉院治療而產(chǎn)生的費用計算； 4、殘疾賠償
1,092 2022.04.17 -
01:13
回遷房與商品房有哪些區別回遷房與商品房的區別主要有以下幾點(diǎn)： 1、兩種類(lèi)型的房屋價(jià)格不相同 回遷房一般是沒(méi)有完整產(chǎn)權或者只有回遷合同的，它一般是根據國家的相關(guān)政策進(jìn)行建造及售賣(mài)，因此拆遷戶(hù)在此基礎上可以享受到了極大的政策優(yōu)惠，房屋的價(jià)格很便宜；而商品房的價(jià)格一般會(huì )
3,455 2022.04.17
