農村賣(mài)房屋不賣(mài)院子行嗎
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農村房屋的土地使用權證上是標有房屋占地面積以及整體占地面積的，院子是進(jìn)出房屋的必經(jīng)之處，院子因房屋的存在而有相關(guān)附屬性。農村房屋可賣(mài)給本村村民，買(mǎi)賣(mài)后可過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)時(shí)房屋和院子無(wú)法割裂。如不涉及過(guò)戶(hù)，僅為協(xié)議買(mǎi)賣(mài)，且雙方均同意房、院分離，則可在協(xié)議中做特別約定，此類(lèi)買(mǎi)賣(mài)更符合租賃使用性質(zhì)。另需提醒的是，城鎮居民購買(mǎi)農村房屋目前是不受法律保護的。不明之處可來(lái)電咨詢(xún)。
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農村房屋可進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。出賣(mài)人和買(mǎi)受人必須是同一村的村民，買(mǎi)受人必須符合宅基地申請標準，所出售的房屋必須建造合法、符合當地標準，同時(shí)買(mǎi)賣(mài)行為必須報經(jīng)集體經(jīng)濟組織批準同意。
農村房屋買(mǎi)賣(mài)規定農村房屋買(mǎi)賣(mài)是合法的。賣(mài)方和買(mǎi)受人是同一村，買(mǎi)賣(mài)是合法的，買(mǎi)受人與賣(mài)方不是同一村的，后將戶(hù)口遷入該村。由于買(mǎi)受人具有同一村村民的資格，屬于同一集體經(jīng)濟組織的成員，買(mǎi)賣(mài)也應視為合法。
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農村房屋買(mǎi)賣(mài)房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛屬于民事糾紛，適用《民事訴訟法》，起訴前需核實(shí)自己是否符合起訴條件，首先起訴人是不是和本案有直接利害關(guān)系，有沒(méi)有明確的被告，有沒(méi)有具體的訴訟請求和事實(shí)，如果不符合以上條件，人民法院不會(huì )做立案處理。滿(mǎn)足起訴條件的可以向有管轄權的人
2020.11.12 241 -
村民能賣(mài)農村房屋嗎村民能賣(mài)農村房屋。農村宅基地屬農民集體經(jīng)濟組織所有，只有該組織成員才享有宅基地使用權;農村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地;農村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請宅基地的不予批準。
2020.01.21 219 -
村民能不能賣(mài)農村房屋村民能賣(mài)農村房屋。農村宅基地屬農民集體經(jīng)濟組織所有，只有該組織成員才享有宅基地使用權;農村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地;農村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請宅基地的不予批準。
2020.01.19 198
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農村房屋能不能買(mǎi)賣(mài)可以買(mǎi)賣(mài)農村房屋嗎
1、可以、但是農村房屋和宅基地不能賣(mài)給本集體經(jīng)濟組織以外的人。 2、農村宅基地屬農民集體經(jīng)濟組織所有，只有該組織成員才享有宅基地使用權；農村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地；農村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請
2022-06-26 15,340 -
農村房子可以進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)嗎
《中華人民共和國土地管理法》規定農村宅基地屬農民集體經(jīng)濟組織所有，只有該組織成員才享有宅基地使用權;農村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地;農村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請宅基地的不予批準。 從上述規定來(lái)看，
2022-04-08 15,340 -
2022年農村房屋能不能買(mǎi)賣(mài)可以買(mǎi)賣(mài)農村房屋嗎
1、可以、但是農村房屋和宅基地不能賣(mài)給本集體經(jīng)濟組織以外的人。 2、農村宅基地屬農民集體經(jīng)濟組織所有，只有該組織成員才享有宅基地使用權；農村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地；農村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請
2022-10-16 15,340 -
農村房屋可以買(mǎi)賣(mài)嗎農村房屋買(mǎi)賣(mài)流程
1、可以、但是農村房屋和宅基地不能賣(mài)給本集體經(jīng)濟組織以外的人。 2、農村宅基地屬農民集體經(jīng)濟組織所有，只有該組織成員才享有宅基地使用權；農村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地；農村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請
2022-06-27 15,340
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01:31
農村房屋能不能買(mǎi)賣(mài)根據我國法律規定，農村的房子可以買(mǎi)賣(mài)，但對買(mǎi)賣(mài)的對象有限制。 通常，農村集體經(jīng)濟組織的村民是農村房屋買(mǎi)賣(mài)的出售方， 而購買(mǎi)方則存在兩種情況： 一種是集體經(jīng)濟組織內部成員，其又分三種情況：一是本來(lái)就有宅基地，且符合宅基地標準，這時(shí)則不能再申請
1,043 2022.04.17 -
01:03
農村房屋買(mǎi)賣(mài)合法嗎?如果是城鎮居民購買(mǎi)農村房屋，那么是屬于違法的?！吨腥A人民共和國土地管理法》對于一戶(hù)一宅的制度要求明確，嚴厲打擊城鎮居民與農村村民之間買(mǎi)賣(mài)宅基地的行為。法律明確規定了宅基地制度，不允許城鎮居民購買(mǎi)農村村民的宅基地及其附屬建筑，該規定屬于強制性
1,555 2022.04.17 -
00:55
法院能拍賣(mài)農村宅基地房屋嗎人民法院可以拍賣(mài)農村宅基地上的房屋，但是司法實(shí)踐中一般較少適用。這主要是因為，根據我國土地管理法第62條的規定，農村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地。因此，農村宅基地上的房屋是農民賴(lài)以生存的生活資料。為了維護社會(huì )的穩定，保障農民的居住權，一般情況
19,391 2022.04.15
