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*注：法律短視頻為法師兄（原110咨詢(xún)網(wǎng)）原創(chuàng )內容，未經(jīng)授權，任何形式的復制、轉載都視為侵權行為。
拆遷安置房根據土地性質(zhì)的不同，房屋性質(zhì)也有很大區別，一般來(lái)說(shuō)安置房都是在國有劃撥土地上建設的，這類(lèi)房屋是有產(chǎn)權的，但是，在一定時(shí)間內限制上市交易。還有一些地方的安置房是政府直接購買(mǎi)的正規商品房來(lái)安置，這類(lèi)安置房其實(shí)就是商品房，當然是有產(chǎn)權的
農村拆遷安置房的房票能做擔保抵押?jiǎn)?/a>
拆遷安置房不可以抵押貸款，拆遷安置房一般是指因為政府征收行為對被拆遷住戶(hù)進(jìn)行安置所建的房屋。 根據相關(guān)法規及政策規定，安置房大致可以分為兩類(lèi)： （1）因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。這種房屋一般是5年內禁止上市
拆遷安置房正常情況下： 1．交房以后三個(gè)月內可以辦妥房產(chǎn)證。 2．持購房合同和安置協(xié)議以及身份證等要件，到房產(chǎn)交易中心辦房產(chǎn)證。 3．繳納房?jì)r(jià)1.5%的契稅和0.05%的印花稅，此外是小額的手續費和雜
農村拆遷安置房辦證后多久能過(guò)戶(hù)主要看當地是否有過(guò)戶(hù)年限限制，如果沒(méi)有限制，一般在辦證之后就可以過(guò)戶(hù)了，如果有限制，則按照當地政策要求的年限執行。
安置房對于其所有權的歸屬是一個(gè)有待于確定的問(wèn)題，因為安置房的情況不同其所有權歸屬也是有不一定的。就拿房產(chǎn)證問(wèn)題來(lái)說(shuō)，政府安置房有房產(chǎn)證嗎？我相信你一定會(huì )對此產(chǎn)生濃厚的興趣。天津易盈律師事務(wù)所周云律師解
農村拆遷安置房政策：拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按
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拆遷安置房可以過(guò)戶(hù)要分具體情況： 1、因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權屬于個(gè)人所有，但在取得房屋所有權的5年之內不能上市交易，必須滿(mǎn)5年之后才可以上市交
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有戶(hù)無(wú)房不能享受拆遷安置。理由如下：農村有房無(wú)戶(hù)口，應認定沒(méi)有該村的村民資格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有該村村民才能享受到的待遇。只有該村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆遷時(shí)的安置補助待遇。 征收土地應當給
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簽訂買(mǎi)拆遷安置房合同要求注意：首先確認該拆遷安置房是否持有房產(chǎn)證，其次拆遷安置房其實(shí)質(zhì)也是一種商品房，可拆遷安置房與普通商品房之間通常存在著(zhù)較大的差距，就交易時(shí)間受限來(lái)說(shuō)，過(guò)長(cháng)的交易周期比一般的房屋交易風(fēng)險更大，對于稅費也要做好相應的心理準
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