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如果房產(chǎn)價(jià)值100萬(wàn)元，抵押貸款50萬(wàn)，那么剩余50萬(wàn)仍可擔保。但是拿你的房產(chǎn)證去給別人借款抵押擔保，存在巨大的法律風(fēng)險，那人為什么用你的房產(chǎn)證去抵押，是因為他自己沒(méi)有抵押財產(chǎn)，即資力有限。如借款人不還，那么銀行有權拍賣(mài)你的房屋。
不能夠貸款，抵押貸款需要原件。 1、如果要辦理居住證，就需要用到房產(chǎn)證復印件； 2、如果要辦理房產(chǎn)證按揭，其中必備的材料就有房產(chǎn)證復印件； 3、如果要進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)，賣(mài)方需要提供房產(chǎn)證及其房復印件，還有其他證件、材料。
一般情況下是不會(huì )的。 人臉識別是基于人的臉部特征信息進(jìn)行身份識別的一種生物識別技術(shù)，大家申請貸款的時(shí)候，需要在光線(xiàn)充足，面部頭部沒(méi)有遮擋的情況下，不帶任何飾品進(jìn)行識別，有些還需要根據語(yǔ)音提示轉頭、眨眼、抬頭等，系統會(huì )自動(dòng)在圖像中檢測和跟蹤人
1、個(gè)人房屋抵押貸款是指借款人以本人名下的房產(chǎn)抵押，向貸銀行或者申請用于個(gè)人合法合規用途的人民幣貸款，包括個(gè)人購房、購車(chē)、消費、經(jīng)營(yíng)及其他合規合法等多種貸款用途。 2、用房產(chǎn)復印件不能貸款，必須原件，
1.只能寫(xiě)夫妻兩個(gè)人的名字，不能寫(xiě)夫妻關(guān)系以外的兩個(gè)人名字。公積金屬于職工繳存的長(cháng)期住房?jì)?，帶有社?huì )福利性質(zhì)，不屬于個(gè)人的私有財產(chǎn)隨意支配。用住房公積金購買(mǎi)的房產(chǎn)只能寫(xiě)一個(gè)人的名字或夫妻雙方的名字。
用房產(chǎn)證抵押貸款20年可以。新房抵押最長(cháng)期限為不得超過(guò)30年，二手房抵押最長(cháng)期限為不得超過(guò)20年。借款人應該根據自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。
是合同詐騙。合同詐騙是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過(guò)程中，通過(guò)虛構事實(shí)、隱瞞真相、設定陷阱等手段騙取對方財產(chǎn)的行為?；蛘呤呛贤环疆斒氯斯室怆[瞞真實(shí)情況，或故意告知對方虛假情況，誘使對方當事人
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沒(méi)有房產(chǎn)證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指債務(wù)人也就是借款方在法律上把財產(chǎn)的所有權轉讓給債權人，也就是放款方，但債權人不能全部占有財產(chǎn)，不能隨意的進(jìn)行處分的權利。以財產(chǎn)擔保的債務(wù)一經(jīng)償還，那么財產(chǎn)所有權的轉讓即告結束。設置抵押的目的主要是為了
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用房產(chǎn)證貸款需要以下材料： 1、房產(chǎn)證。房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的； 2、權利人及配偶的身份證，包括所有共有財產(chǎn)權證明。 3、權利人及配偶的戶(hù)口本，包括所有共有財產(chǎn)權的戶(hù)口本； 4、權利人的婚姻證明，結婚證或民政局
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只有房產(chǎn)公證書(shū)，不能辦理抵押貸款。因為房產(chǎn)公證書(shū)雖然可以證明當事人擁有房屋繼承權或其他權利，但我國采取的是不動(dòng)產(chǎn)登記制度，除非經(jīng)過(guò)登記并取得不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)，否則當事人就尚未合法擁有房屋的產(chǎn)權。也就是說(shuō)，房產(chǎn)公證書(shū)，只能作為當事人辦理房屋產(chǎn)權登
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