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買(mǎi)受人退房程序有哪些

買(mǎi)受人退房程序有哪些

2022-04-14 337
普法內容
買(mǎi)受人退房的程序如下： 1、購房者發(fā)出退房通知，購房者要求退房的，可以通過(guò)掛號信、傳真或電話(huà)向開(kāi)發(fā)商提出； 2、辦理各種手續，開(kāi)發(fā)商應退還購房者已支付的全部房款，并負責辦理購房者與貸款銀行解除或終止合同的全部手續； 3、開(kāi)發(fā)商退還房款，開(kāi)發(fā)商應在購房者發(fā)出退房通知后，將所有購房款返還給購房者，并完成向公積金管理機構或貸款銀行的還款手續。 根據法律規定，以持續履行的債務(wù)為內容的不定期合同，當事人可以隨時(shí)解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
《中華人民共和國民法典》
第五百六十三條  有下列情形之一的，當事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現合同目的； （二）在履行期限屆滿(mǎn)前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行； （四）當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現合同目的； （五）法律規定的其他情形。 以持續履行的債務(wù)為內容的不定期合同，當事人可以隨時(shí)解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

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    2021-08-08 79
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