房產(chǎn)稅稅率和征收標準
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一、房產(chǎn)稅征收范圍： 房產(chǎn)稅的征收范圍稱(chēng)房產(chǎn)稅“課稅范圍”，具體指開(kāi)征房產(chǎn)稅的地區。房產(chǎn)稅暫行條例規定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。 二、房產(chǎn)稅征收標準： 房產(chǎn)稅征收標準從價(jià)或從租兩種情況： (1)從價(jià)計征的，其計稅依據為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值； (2)從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據。從價(jià)計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。 房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。 房產(chǎn)稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為： (1)以房產(chǎn)原值為計稅依據的 應納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%) (2)以房產(chǎn)租金收入為計稅依據的 應納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)
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根據《房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規定，房產(chǎn)稅的征收標準為：依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。征收對象為房屋?！斗慨a(chǎn)稅暫行條例》第二條規定，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納。產(chǎn)權屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。前款列舉的產(chǎn)權所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統稱(chēng)為納稅義務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)納稅人）。
房產(chǎn)稅的征收標準為：按房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。征收對象為房屋。產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納。產(chǎn)權屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。
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房產(chǎn)稅如何征收稅率房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。沒(méi)有從價(jià)計征的換算問(wèn)題納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。
2020.11.05 314 -
房產(chǎn)稅征收標準房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。對個(gè)人出租住房，按4％的稅率征收房產(chǎn)稅。對企事業(yè)單位、社會(huì )團體以及其他組織按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
2020.12.27 961 -
征收房產(chǎn)稅的稅費標準從價(jià)計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應納稅額=應稅房產(chǎn)原值乘以(減-扣除比例)乘以年稅率;從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入乘以百分之十二。
2020.10.20 208
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征收標準房產(chǎn)稅的稅率
房產(chǎn)稅征收標準從價(jià)或從租兩種情況： (一)從價(jià)計征的，其計稅依據為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值; (二)從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據。 從價(jià)計征10%--30%的具
2022-04-22 15,340 -
房產(chǎn)稅稅收征收標準
房產(chǎn)稅征收標準從價(jià)或從租兩種情況：(1)從價(jià)計征的，其計稅依據為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;(2)從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據。從價(jià)計征10%-30%的具體減除幅度
2022-04-01 15,340 -
商品房契稅契稅征收標準及稅率
房屋契稅征收標準不管是新房還是二手房，當房屋買(mǎi)賣(mài)或者贈與過(guò)戶(hù)的時(shí)候都需要繳納一定比例的契稅。當房屋產(chǎn)權發(fā)生變化的時(shí)候，應該由接受房屋產(chǎn)權的人向國家繳納一定比例的契稅。目前的契稅稅率仍為房產(chǎn)交易價(jià)格的3
2022-05-29 15,340 -
海淀區房產(chǎn)稅稅率征收標準是什么
一、房產(chǎn)稅的稅率是多少依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。 1.按房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%; 2.按房產(chǎn)出租的租金收入計征的，稅率為12%。從20
2022-06-01 15,340
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商品房契稅征收標準商品房契稅征收標準的規定如下： 1、對個(gè)人購買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅； 2、對個(gè)人購買(mǎi)家庭第二套改善性
5,575 2022.04.17 -
01:09
商業(yè)用房契稅征收標準根據《中華人民共和國契稅暫行細則》的規定，商品房的買(mǎi)賣(mài)或者贈與，都要按照一定的比例繳納契稅。當房屋的產(chǎn)權發(fā)生變化時(shí)，接受房屋產(chǎn)權的一方負有繳納契稅的義務(wù)。目前的契稅繳納比例，按照評估價(jià)格的3%來(lái)收取，但是存在減免情況。具體如下： 1、首套商
6,330 2022.04.15 -
00:55
土地增值稅征收標準土地增值稅征收標準，是以轉讓房地產(chǎn)取得的收入，減除法定扣除項目金額后的增值額作為計稅依據，并按照四級超率累進(jìn)稅率進(jìn)行征收。具體情況如下： 1、增值額未超過(guò)扣除項目金額百分之五十部分，稅率為百分之三十； 2、增值額超過(guò)扣除項目金額百分之五十，
3,820 2022.05.11
