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宅基地房子離婚后怎樣分配

2022-04-15 606
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需要注意的是，在我國宅基地屬于村民集體所有，能夠納為個(gè)人所有的財產(chǎn)，只是宅基地上建造的房屋。換句話(huà)說(shuō)，只有宅基地的使用權，如果上面建造的房屋都是在雙方婚姻關(guān)系存續期間內取得的，同時(shí)宅基地使用權證上寫(xiě)了夫妻雙方的名字，這時(shí)候房屋才屬于夫妻共同財產(chǎn)的一部分。法院會(huì )根據平等原則，公平分配房子的所有權。但是，如果是夫或者妻一方在婚前申請的宅基地，而且是獨自出資建造房屋的，涉及的宅基地使用權和上面房屋，就屬于出資興建一方的婚前個(gè)人財產(chǎn)。還要注意的是，如果是一方父母為子女著(zhù)想，而在自家擁有使用權的宅基地上建房的，無(wú)論房屋是在婚前還是婚后建造，都可以視作是出資建造一方父母對自己子女的贈與，該項房產(chǎn)屬于出資人一方子女的婚前個(gè)人財產(chǎn)。對于個(gè)人財產(chǎn)，在離婚時(shí)，另一方?jīng)]有權利要求分割。
《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務(wù)報酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益； （三）知識產(chǎn)權的收益； （四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。 夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。 第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯方權益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權益等，應當依法予以保護。
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