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不動(dòng)產(chǎn)登記證辦理流程

2022-04-17 5,855
視頻內容
不動(dòng)產(chǎn)登記證辦理流程有： 1、根據商品房銷(xiāo)售管理辦法的相關(guān)規定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應該在商品房交付使用之日起的60天之內，必須要將其所辦理的房屋權屬登記的資料報送給房屋所在地行政主管部門(mén)，辦理初始登記。 2、所在地的管理部門(mén)領(lǐng)取并填寫(xiě)《房屋所有權登記申請表》。 3、有關(guān)部門(mén)可至開(kāi)發(fā)商所指定的房屋面積計量站，進(jìn)行申請并領(lǐng)取測繪表，或者攜帶身份證直接至開(kāi)發(fā)商處進(jìn)行領(lǐng)取，也可向登記部門(mén)申請對房屋面積進(jìn)行測繪的請求。 4、領(lǐng)取包含購房合同、房屋的結算單、房產(chǎn)證的復印件等等相關(guān)資料，并將已填寫(xiě)好的申請表請開(kāi)發(fā)商審核并進(jìn)行蓋章。 5、業(yè)主繳納物業(yè)公共維修基金以及契稅。 6、提交相關(guān)申請材料，并需要針對所申請材料的真實(shí)性負責。 7、按照有關(guān)部門(mén)規定的時(shí)間，領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)證即可。
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十四條 因買(mǎi)賣(mài)、設定抵押權等申請不動(dòng)產(chǎn)登記的，應當由當事人雙方共同申請。 屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請： （一）尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請登記的； （二）繼承、接受遺贈取得不動(dòng)產(chǎn)權利的； （三）人民法院、仲裁委員會(huì )生效的法律文書(shū)或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權利的； （四）權利人姓名、名稱(chēng)或者自然狀況發(fā)生變化，申請變更登記的； （五）不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權利，申請注銷(xiāo)登記的； （六）申請更正登記或者異議登記的； （七）法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。

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  • 哪些機構能辦理不動(dòng)產(chǎn)登記辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的
    哪些機構能辦理不動(dòng)產(chǎn)登記辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的

    從現行有關(guān)法律、法規的規定看，不動(dòng)產(chǎn)登記主要由不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣以上人民政府的相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)管理部門(mén)負責。 涉及的部門(mén)主要有：土地管理部門(mén)；房地產(chǎn)管理部門(mén)；農業(yè)主管部門(mén)；林業(yè)主管部門(mén)；海洋行政主管部門(mén)；地質(zhì)礦產(chǎn)主管部門(mén)。

    2021-02-11 281
  • 不動(dòng)產(chǎn)登記辦理登記應該如何辦
    不動(dòng)產(chǎn)登記辦理登記應該如何辦

    因買(mǎi)賣(mài)、設定抵押權等申請不動(dòng)產(chǎn)登記的，應當由當事人雙方共同申請。 屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請： 1、尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請登記的； 2、繼承、接受遺贈取得不動(dòng)產(chǎn)權利的； 3、人民法院、仲裁委員會(huì )生效的法律文書(shū)或者人民政府生效

    2024-05-01 32
  • 拿不動(dòng)產(chǎn)登記公證書(shū)去辦不動(dòng)產(chǎn)登記證可以嗎？
    拿不動(dòng)產(chǎn)登記公證書(shū)去辦不動(dòng)產(chǎn)登記證可以嗎？

    可以用，但是現在不動(dòng)產(chǎn)繼承公證書(shū)并不是必須的。根據法律規定：因繼承、受遺贈取得不動(dòng)產(chǎn)，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書(shū)

    2020-08-04 326
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  • 辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的流程是怎樣的？辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的流程是怎樣規定的

    進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記的，首先需要符合規定的條件，之后就是要提供相應的登記材料，然后才是說(shuō)到辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的流程問(wèn)題。那根據我國法律的規定，究竟辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的流程是怎樣的呢？我們一起在下文中進(jìn)行具體了解。一

    2022-03-06 15,340
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    2022-06-08 15,340
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    2022-07-19 15,340
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    1、所需資料 (1)不動(dòng)產(chǎn)登記申請表(原件)、不動(dòng)產(chǎn)登記詢(xún)問(wèn)記錄表(原件); (2)申請人身份證明(復印件，提供原件校對); (3)不動(dòng)產(chǎn)權屬證書(shū)(原件); (4)證明不動(dòng)產(chǎn)所有權消滅的材料(原件)

    2024-08-26 15,340
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行政許可不同階段法律問(wèn)題導航
李加剛律師 李加剛律師

江蘇和舟律師事務(wù)所 | 律所主任

擅長(cháng)：合同糾紛、刑事辯護、婚姻家庭
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