宅基地的拆遷補償有哪些范圍
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1、要看當地政府公布的補償安置方案，原則上按公布標準進(jìn)行補償。政府不公布補償標準則違法，可通過(guò)申請政府信息公開(kāi)的方式知曉補償安置標準。 2、在此之前，不要輕易簽訂補償協(xié)議。及時(shí)對征收項目用地的審批、立項、規劃等方面進(jìn)行審查，通過(guò)法律規定的復議或訴訟程序以及合理談判方式，爭取提高補償。
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征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著(zhù)物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
宅基地拆遷補償標準由宅基地區位補償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構成。計算公式為：宅基地拆遷補償=宅基地區位補償價(jià)*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。宅基地區位補償價(jià)參照當地普通住宅指導價(jià)，由區縣人民政府參照一定時(shí)間、一定區域內普通商品房住宅均價(jià)、城市規劃等綜合確定。
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農村宅基地拆遷補償有哪些？農村宅基地拆遷補償利益有房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、基地補償費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營(yíng)運損失補償等等。
2020.11.27 225 -
農村宅基地拆遷有哪些補償根據《土地管理法》第四十八條第二款的規定，農村宅基地拆遷獲得的補償包括：安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著(zhù)物和青苗等的補償費用。 《土地管理法》第四十八條第四款規定，征收農用地以外的其他土地、地上附著(zhù)物和青苗等的補償標準，由省、自治區
2020.10.18 279 -
宅基地拆遷有哪些補償標準宅基地區位補償價(jià)參照當地普通住宅指導價(jià)，由區縣人民政府參照一定時(shí)間、一定區域內普通商品房住宅均價(jià)、城市規劃等綜合實(shí)際情況來(lái)確定。拆遷中認定的宅基地面積應經(jīng)合法批準、切不超控制標準。
2020.02.01 315
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農村宅基地拆遷補償標準范圍有哪些
農村宅基地房屋拆遷補償計算標準： 1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補償金額； 2、房屋拆遷補償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾
2022-05-03 15,340 -
拆遷范圍內的宅基地是否有補償？
一、拆遷時(shí)宅基地有補償嗎有補償的，宅基地屬農村集體土地，拆遷方式一般是貨幣補償，拆遷時(shí)按平方和建筑材料計算。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著(zhù)物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償
2022-04-01 15,340 -
農村宅基地拆遷補償款范圍包括哪些
農村宅基地拆遷補償款都包括的幾部分： 1、房屋補償費，也就是房子本身的補償; 2、裝飾裝潢補償，也就是室內外裝修補償、像吊頂、地板、包門(mén)窗、墻紙、涂料、墻磚、吊燈、洗手池、馬桶、灶臺等等; 3、附屬物
2022-04-20 15,340 -
農村宅基地房屋拆遷補償標準范圍有哪些
1、有房屋產(chǎn)權證、不動(dòng)產(chǎn)登記證，按照相關(guān)記載的結構、用途等進(jìn)行評估，具體評估價(jià)值以評估公司評估出來(lái)的為準。 2、沒(méi)有房屋產(chǎn)權證、不動(dòng)產(chǎn)登記證，按照重置成本價(jià)評估，也是以評估公司評估的價(jià)值為依據。大概在
2022-03-31 15,340
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拆遷宅基地補償標準拆遷宅基地補償標準，具體如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房每平方米補償3500元。 房屋補償一般是指，對被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補償，按不低于房
5,138 2022.04.17 -
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宅基地拆遷補償標準宅基地補償中又分為經(jīng)濟發(fā)達的地區和經(jīng)濟不發(fā)達的地區。經(jīng)濟發(fā)達的地區，兩層樓房每平方米是補貼三千元。經(jīng)濟不發(fā)達的地區每平方米是補貼兩千元。第三個(gè)項目宅基地附屬物補償也分為不同的種類(lèi)，有水泥地、沼氣池、倉庫和廁所。水泥地每平方米補貼一百元，沼氣
4,307 2021.04.25 -
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農村宅基地補償農村宅基地補償標準如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括
3,132 2022.04.17
