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審合同注意事項

2022-04-15 2,819
視頻內容
審合同的注意事項包括以下這五個(gè)方面： 一、注意合同的目的性。只有了解合同目的，才可以弄清楚合同各方的真實(shí)意思、確定合同的性質(zhì)及合同的準確名稱(chēng)、“規劃”合同雙方的權利和義務(wù)及違約后果、確保合同的有效性。 二、注意合同的有效性。 合同有效性事實(shí)上包括三個(gè)問(wèn)題，即合同主體有沒(méi)有適格、合同目的是否正當、合同內容、合同形式及程序是否符合法律規定。合同個(gè)別條款無(wú)效并不會(huì )使整個(gè)合同都無(wú)效，整個(gè)合同無(wú)效并不會(huì )讓合同約定的仲裁條款沒(méi)有效力。 三、注意合同的平衡性。 四、注意合同的可操作性。 合同用詞禁止使用形容詞，簡(jiǎn)稱(chēng)要有解釋?zhuān)桩a(chǎn)生誤解和歧義的詞語(yǔ)要定義。 五、注意合同結構的合理性。
《中華人民共和國民法典》 第一百四十四條無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。 第一百四十六條行為人與相對人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。 以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規定處理。 第一百五十三條違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無(wú)效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無(wú)效的除外。 違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效。 第四百七十條合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款： （一）當事人的姓名或者名稱(chēng)和住所； （二）標的； （三）數量； （四）質(zhì)量； （五）價(jià)款或者報酬； （六）履行期限、地點(diǎn)和方式； （七）違約責任； （八）解決爭議的方法。 當事人可以參照各類(lèi)合同的示范文本訂立合同。第一百五十四條行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為無(wú)效。 第五百零六條合同中的下列免責條款無(wú)效： （一）造成對方人身?yè)p害的； （二）因故意或者重大過(guò)失造成對方財產(chǎn)損失的。

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  • 注意事項簽合同
    注意事項簽合同

    簽訂合同時(shí)候，需要注意以下幾個(gè)方面：在合同內容方面，首先要核查對方的身份信息，一般是居民身份證或者是營(yíng)業(yè)執照等。其次，合同的必備條款是必須要有的，比如當事人信息、合同標的信息、雙方權利義務(wù)、爭議管轄等基本信息。最后，合同的內容必須要符合法律

    2021-02-09 288
  • 合同注意事項有哪些電信合同注意事項是什么
    合同注意事項有哪些電信合同注意事項是什么

    電信合同注意事項的內容有：注意電信合同雙方的主體身份和意思表示；注意電信合同的標的、履行時(shí)間和履行方式等事項；注意合同雙方在合同履行中是否有違約行為或違法違規行為；法律規定或當事人約定的其他事項等。

    2021-03-09 190
  • 買(mǎi)房注意合同事項
    買(mǎi)房注意合同事項

    基本的“五證”齊全。一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證許可證，則通常開(kāi)發(fā)商也具有了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)證、國有土地使用證、建設工程開(kāi)發(fā)許可證、工程規劃許可證共五證。這是買(mǎi)房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。 相關(guān)證明文件有效。如果是買(mǎi)期房（在建、

    2024-06-22 39
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  • 審查建筑合同合同審查有什么注意事項

    1、對于建設施工合同需要審查訴訟主體的資格。 2、需要審核建設施工合同的效力問(wèn)題。 3、建設施工合同需要約定明確的、具有可操作性和可執行性的違約責任。 4、建設施工合同都涉及到工程質(zhì)量的保修與保證問(wèn)題

    2022-11-02 15,340
  • 購房合同有哪些注意事項，購房合同注意事項

    1、買(mǎi)售人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專(zhuān)業(yè)用詞理解不一致的，可向當地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)咨詢(xún)，如無(wú)異議視為雙方同意內容。 2、在簽訂合同前，出賣(mài)人應當向買(mǎi)受人出示應當由出賣(mài)人提供的有關(guān)證書(shū)、證明

    2021-03-17 15,340
  • 雅安簽合同注意事項，有什么注意事項

    我整理雅安簽合同注意事項的具體內容注意如下： 1、“只是雙方簽字。沒(méi)有蓋章。算有效合同么”： （1）合同肯定有效，但如果對方是企業(yè)，合同的效力范圍可能會(huì )有爭議。 （2）如果既有對方代表簽字、又有公章的

    2022-07-28 15,340
  • 建設工程監理合同審查注意事項

    建設工程監理合同審查注意事項如下： 1、這類(lèi)合同特別要注意審查合同總額或稱(chēng)工程總價(jià)和款項支付條款之間的聯(lián)系，特別要注意是否有對工程款的審計的條款。 2、工程類(lèi)合同涉及大量的合同附件，要注意與合同的相關(guān)

    2023-04-25 15,340
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  • 和公司簽合同有哪些注意事項 01:07
    和公司簽合同有哪些注意事項

    合同在我們現代生活中用到的是十分廣泛的，無(wú)論大小交易，合同都是保障雙方權利與義務(wù)的重要書(shū)面約定。和公司簽合同具體注意事項如下： 1、首先應特別注意營(yíng)業(yè)執照上的公司名稱(chēng)，對方名稱(chēng)和企業(yè)營(yíng)業(yè)執照上的名稱(chēng)保持一致，還應注意公司的樣章名稱(chēng)和營(yíng)業(yè)執照

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  • 出國勞務(wù)合同注意事項是什么 01:02
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    出國勞務(wù)合同的簽訂需要注意的細節特別多，第一，必須先檢查勞務(wù)輸出單位是否具有合法的勞務(wù)輸出資格，我國的法律法規中規定，個(gè)人或者公司想要代理出國勞務(wù)業(yè)務(wù)，必須經(jīng)過(guò)國家勞動(dòng)部門(mén)、外事部門(mén)等有關(guān)的部門(mén)的嚴格審查批準，否則，就是非法的勞務(wù)中介。第二

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  • 租賃商鋪合同注意事項是什么 02:42
    租賃商鋪合同注意事項是什么

    商鋪租賃合同應該注意哪些問(wèn)題： 1、調查商鋪的產(chǎn)權 承租商鋪之前，應當去該商鋪所在房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行產(chǎn)權調查，確認以下幾個(gè)重大信息： 房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類(lèi)型為商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途是非住宅性質(zhì)方可承租作為商鋪使用，否則，將

    2,022 15,340
合同糾紛不同階段法律問(wèn)題導航
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