JAPANESE国产在线观看,欧美激情视频,毛片无码A∨免费,欧美第24页草草影院

您的位置：法師兄 > 法律短視頻 > 離婚時(shí)房屋增值怎么算
霍彩虹律師精彩視頻

離婚時(shí)房屋增值怎么算

2022-04-15 4,108
視頻內容
1、夫妻一方婚前購置的房產(chǎn)，婚后除了自然增值和孳息外，其他收益都屬于夫妻的共有，這部分收益可以平分。2、若是該房產(chǎn)屬于夫妻共有，房產(chǎn)增值的部分也應該屬于夫妻共有，原則上應該平分。第一種計算方式為：對應增值部分等于夫妻共同還貸部分除以房屋總價(jià)款乘以離婚時(shí)房屋的市場(chǎng)價(jià)值減去夫妻共同還貸部分。第二種計算方式為：對應增值部分等于夫妻婚后共同還貸部分除以實(shí)際總房款乘以離婚時(shí)房屋的市場(chǎng)價(jià)值減去共同還貸的部分。第三種計算方式為：對應增值部分等于夫妻共同還貸本金總額除以房屋購買(mǎi)價(jià)乘以離婚時(shí)房屋的市場(chǎng)價(jià)值減去房屋購買(mǎi)價(jià)。第四種計算方式為：對應增值部分等于夫妻共同還貸本金總額除以房屋購買(mǎi)價(jià)乘以離婚時(shí)房屋的市場(chǎng)價(jià)值減去結婚時(shí)房屋價(jià)值。第五種計算方式為：對應增值部分等于夫妻共同還貸部分除以房屋購買(mǎi)價(jià)加上已還利息乘以離婚時(shí)房屋的市場(chǎng)價(jià)值減去結婚時(shí)房屋價(jià)值。第六種計算方式為：對應增值部分等于夫妻婚后共同還貸部分除以購房成本乘以離婚時(shí)房屋的市場(chǎng)價(jià)值減去夫妻共同還貸部分。第七種計算方式：夫妻共同還貸增值部分等于房屋總增值減去首付款增值部分減去個(gè)人還貸增值部分。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務(wù)報酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益； （三）知識產(chǎn)權的收益； （四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。 夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。
相關(guān)合同
離婚協(xié)議怎么寫(xiě)（模板）
離婚協(xié)議怎么寫(xiě)（模板）
審核日期：2022.03.03頁(yè)數：4大?。?8411KB格式：.docx
￥9.9
標準模板，無(wú)水印，word版下載，可隨意修改
現今離婚協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)常用
現今離婚協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)常用
審核日期：2021.12.10頁(yè)數：4大?。?8361KB格式：.docx
￥9.9
標準模板，無(wú)水印，word版下載，可隨意修改
有子女的離婚協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)
有子女的離婚協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)
審核日期：2022.03.02頁(yè)數：6大?。?8678KB格式：.docx
￥9.9
標準模板，無(wú)水印，word版下載，可隨意修改
展開(kāi)

*注：法律短視頻為法師兄（原110咨詢(xún)網(wǎng)）原創(chuàng )內容，未經(jīng)授權，任何形式的復制、轉載都視為侵權行為。

律師普法更多>>
  • 離婚時(shí)怎么計算房屋增值以及增值部分怎么分配
    離婚時(shí)怎么計算房屋增值以及增值部分怎么分配

    1、購房時(shí)，只有一方婚前財產(chǎn)購買(mǎi)的，此房子屬于購房者的個(gè)人財產(chǎn)。不管是婚前購買(mǎi)，還是婚后購買(mǎi)，只要是用婚前財產(chǎn)購買(mǎi)的，都屬于一方個(gè)人財產(chǎn)。因此，由房子的增值部分屬于房子價(jià)值的一部分，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時(shí)按照個(gè)人財產(chǎn)不予分割。2、如果購

    2022-02-14 126
  • 離婚哪種房屋要算房屋增值？
    離婚哪種房屋要算房屋增值？

    具體需要的進(jìn)行計算增值率的房屋沒(méi)有進(jìn)行規定，但一般來(lái)說(shuō)只有按揭房物需要進(jìn)行。計算增值率具體需要由雙方來(lái)進(jìn)行協(xié)商如何計算增值率，如果雙方之間協(xié)商不下的話(huà)，法院會(huì )根據當地的實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行確定增值率。

    2024-05-15 41
  • 離婚房屋增值增值部分計算方法是什么
    離婚房屋增值增值部分計算方法是什么

    離婚房屋增值增值部分計算方法是：對應增值部分=夫妻共同還貸部分÷房屋總價(jià)款（房屋購買(mǎi)價(jià)格+貸款總利息）×離婚時(shí)房屋的市場(chǎng)價(jià)值-夫妻共同還貸部分。離婚時(shí)婚后房屋增值的部分屬于夫妻共同財產(chǎn)。

    2021-01-21 174
專(zhuān)業(yè)問(wèn)答更多>>
  • 個(gè)人房屋婚后升值，離婚時(shí)增值部分怎么算

    對應增值部分=夫妻共同還貸部分÷房屋總價(jià)款(房屋購買(mǎi)價(jià)格+貸款總利息)×離婚時(shí)房屋的市場(chǎng)價(jià)值-夫妻共同還貸部分。 因為房屋屬于夫妻一方的個(gè)人財產(chǎn)，所以房產(chǎn)在婚后的增值部分也屬于一方的個(gè)人財產(chǎn)，離婚時(shí)不

    2023-07-12 15,340
  • 離婚時(shí)婚前房產(chǎn)增值部分怎么計算，房產(chǎn)增值部分

    婚前房產(chǎn)，是指結婚前夫妻一方就已經(jīng)購得的房產(chǎn)?；榍胺慨a(chǎn)是夫妻一方出資所購還是夫妻雙方在結婚前共同出資所購的不同情況，這對房產(chǎn)增值后增值部分的分割至關(guān)重要。 對于婚前房產(chǎn)，若屬于夫妻一方婚前所購，則屬于

    2022-05-10 15,340
  • 婚后房屋增值了，增值部分算不算

    婚前個(gè)人房產(chǎn)的婚后增值部分，除孳息和自然增值外，是屬于夫妻共同財產(chǎn)夫妻一方財產(chǎn)在婚后的收益主要包括孳息、投資經(jīng)營(yíng)收益及自然增值。自然增值指婚前財產(chǎn)在不改變狀態(tài)的情況下實(shí)現的增值，一旦改變狀態(tài)投入生產(chǎn)經(jīng)

    2022-10-17 15,340
  • 時(shí)共有房屋怎么分割，離婚房屋增值怎么分

    一、離婚時(shí)共有房屋怎么分割夫妻在婚姻關(guān)系存續期間共同購買(mǎi)、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買(mǎi)、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時(shí)應作為夫妻共同財產(chǎn)分割。根據《婚姻法解釋?zhuān)ǘ芬幎ǎ弘p方對夫妻共

    2022-10-26 15,340
法律短視頻更多>>
  • 婚前房產(chǎn)離婚時(shí)增值部分如何計算 01:13
    婚前房產(chǎn)離婚時(shí)增值部分如何計算

    首先，一方的婚前財產(chǎn)在婚姻存續期間所產(chǎn)生的增值部分，也屬于一方的個(gè)人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)，離婚時(shí)配偶無(wú)權請求分割。根據我國婚姻法的規定，一方的婚前財產(chǎn)屬于其個(gè)人財產(chǎn)，也就是說(shuō)，一方婚前購買(mǎi)的房產(chǎn)為個(gè)人財產(chǎn)。雖然該房產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續期間產(chǎn)生

    1,696 15,340
  • 個(gè)人房產(chǎn)增值部分離婚如何分配 01:23
    個(gè)人房產(chǎn)增值部分離婚如何分配

    個(gè)人房產(chǎn)增值部分離婚如何分配，要看具體的情況： 1、如果是一方婚前購買(mǎi)的房屋且付清全部房款，以及一方婚后以個(gè)人婚前財產(chǎn)購買(mǎi)的房屋，都應屬于一方的婚前財產(chǎn)。那么，離婚以后，這套房產(chǎn)的增值部分如果是因為市場(chǎng)的行情而自然增值的，就應該屬于“自然的

    870 15,340
  • 拆遷時(shí)房子的價(jià)值要如何計算 01:05
    拆遷時(shí)房子的價(jià)值要如何計算

    政府在拆遷時(shí)對房屋價(jià)值進(jìn)行補償的，不應低于征收房屋時(shí)房屋的市場(chǎng)價(jià)。房屋的具體價(jià)值，應當由有資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機構進(jìn)行評估。評估機構由被拆遷人協(xié)商一致選定，如果被拆遷人在規定時(shí)間內不能協(xié)商選定，則由房屋拆遷部門(mén)按照《國有土地上房屋征收評估辦

    760 15,340
霍彩虹律師 霍彩虹律師

北京安倍達律師事務(wù)所 | 高級合伙人

擅長(cháng)：損害賠償、知識產(chǎn)權、婚姻家庭
咨詢(xún)律師
187-1002-0093
主講嘉賓
為您推薦
法師兄法務(wù)
您好，請問(wèn)有什么可以幫助到您的？
精品人妻系列无码专区| 国产乱妇乱子视频在播放| 丝袜高跟麻麻浓精受孕人妻| 中文字幕无码日韩专区| 大战丰满人妻性色AV偷偷| 99久久久无码国产精品9|