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買(mǎi)房交完首付款可以退嗎

2022-05-13 581
視頻內容
在支付了首付款之后，購房者如果是由于自身的原因反悔想要退房退款的，那么是需要向開(kāi)發(fā)商支付違約金的。如果對開(kāi)發(fā)商造成了損失還需要賠償由此造成的損失。如果是由于開(kāi)發(fā)商的原因而導致合同無(wú)效或者合同無(wú)法履行的，那么購房者當然可以通知開(kāi)發(fā)商解除合同。如果開(kāi)發(fā)商不同意解除合同，那么購房者可以直接向法院起訴。因此建議大家在買(mǎi)房的時(shí)候一定要留心房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂，要留心開(kāi)發(fā)商是否具備齊全的證件和資質(zhì)，了解清楚之后再支付首付款。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》
第十九條  商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定，買(mǎi)受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買(mǎi)賣(mài)合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買(mǎi)賣(mài)合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣(mài)人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買(mǎi)受人。

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  • 交了首付買(mǎi)房，沒(méi)辦貸款，想退房可以退首付嗎？
    交了首付買(mǎi)房，沒(méi)辦貸款，想退房可以退首付嗎？

    首先根據合同約定。如果合同沒(méi)有明確約定，不是購房者的因素無(wú)法貸款，比如國家政策的變化，不可抗力因素等，是可以要求解除合同，退還定金和首付的。但如果是購房者惡意違約，或者由于本身資信等自身責任是不能退還的。 按揭購房避免風(fēng)險的注意點(diǎn)： 1、關(guān)

    2024-05-21 56
  • 買(mǎi)車(chē)貸完款付完首付完了車(chē)沒(méi)提回來(lái)可以退嗎
    買(mǎi)車(chē)貸完款付完首付完了車(chē)沒(méi)提回來(lái)可以退嗎

    如果是你個(gè)人原因不想買(mǎi)了很難退，除非賣(mài)家同意，但是可能也會(huì )要求你承擔一系列損失。

    2024-07-04 26
  • 首付未交后，購房的首付款可以退嗎
    首付未交后，購房的首付款可以退嗎

    因開(kāi)發(fā)商的原因以及不可歸責于開(kāi)發(fā)商和購房者雙方原因，造成的無(wú)法辦理貸款的可以退房退款，而且因為開(kāi)放商原因導致無(wú)法辦理貸款的可以要求開(kāi)發(fā)商承擔違約責任；如果是因為購房者自己的原因導致無(wú)法辦理貸款的，不能要求退房。

    2021-01-21 460
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  • 買(mǎi)房子退房，交首付了，可以要求退還首付款嗎

    1、先找開(kāi)發(fā)商協(xié)商,協(xié)商不成再訴訟。如果滿(mǎn)足合同約定的退房條件，最好還是先與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，這樣可以省去訴訟費用。 2、索要違約金及相關(guān)稅費。如果是開(kāi)發(fā)商違約導致退房，雙方也在合同里約定了違約金，那么

    2022-04-16 15,340
  • 買(mǎi)房子交了首付，交了首付之后，可以退款嗎

    違約退房情形有哪些 １．樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商逾期交房構成根本違約 樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商經(jīng)購房者催告后三個(gè)月的合理期限內仍未履行交房，購房者有權要求樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商退房，并要求開(kāi)發(fā)商返還訂金或支付房款利息。 ２．樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商擅自變

    2022-04-12 15,340
  • 買(mǎi)車(chē)貸完款未還完首付未到可以退款嗎

    如果是你個(gè)人原因不想買(mǎi)了很難退，除非賣(mài)家同意，但是可能也會(huì )要求你承擔一系列損失。

    2022-10-31 15,340
  • 買(mǎi)樓首付交完了離婚能退首付款嗎

    如果是沒(méi)法協(xié)商的情況，可以委托律師提起訴訟。

    2022-10-06 15,340
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  • 首付已交可以退房嗎 01:11
    首付已交可以退房嗎

    交了首付之后，如果發(fā)現房屋有問(wèn)題或者是發(fā)現了開(kāi)發(fā)商有其他的違約行為，那么購房者是可以要求解除合同，退房退款的。首先購房者應該看購房合同里面關(guān)于合同解除的約定。如果合同里面明確約定了，那么開(kāi)發(fā)商出現了合同約定的情形，購房者可以要求解除合同。其

    695 15,340
  • 退房可以退首付嗎 01:08
    退房可以退首付嗎

    買(mǎi)受人向開(kāi)發(fā)商支付購房款后，若開(kāi)發(fā)商存在違約行為，侵犯了買(mǎi)受人的合法權益，那么買(mǎi)受人是可以主張開(kāi)發(fā)商退房，退已經(jīng)支付的首付款的。在以下情形下，購房者都可以要求退房退首付款： 第一，開(kāi)發(fā)商所銷(xiāo)售的房屋未取得商品房預售許可證，那么開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售房屋

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  • 交完定金沒(méi)交首付能退房嗎 01:02
    交完定金沒(méi)交首付能退房嗎

    如果購房者已經(jīng)交了定金，想要退房，那么操作起來(lái)并不是那么容易的。如果想要退房退款，那么一定要具備法定的理由。如果是由于購房者個(gè)人原因想要解除合同的，那么購房者需要向開(kāi)發(fā)商承擔責任。購房者可以先查詢(xún)開(kāi)發(fā)商是否具備商品房銷(xiāo)售的資質(zhì)，證件是否齊全

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