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2022年農村建房申請流程

2022年農村建房申請流程

2022-07-07 1,530
普法內容
農村建房的申請流程： 1、有意愿的村民，要先提出申請并填寫(xiě)《農村個(gè)人建房申請審核表》； 2、要去找所在的村民委員會(huì )簽署意見(jiàn)并且蓋公章，也是經(jīng)過(guò)了村里的同意； 3、處理的時(shí)候村委上報鎮政府進(jìn)行初市并負責調地工作，之后分村定期定點(diǎn)張榜公布初審的意見(jiàn)； 4、馬上就開(kāi)始到了環(huán)節，上報縣級機關(guān)進(jìn)行聯(lián)合審批，由縣國土資源局收取建房保證費用，并核發(fā)《農村個(gè)人建房建設工程許可證》； 5、建房開(kāi)工之前先告知鎮政府，現場(chǎng)查驗，敲樁定位，并實(shí)行建設全程管理，這樣才符合規定； 6、房子建好之后，要向縣政府申請竣工驗收，來(lái)查看是否符合規定； 7、驗收合格之后，退還建房用地保證金，也開(kāi)始準備辦理證件了； 8、驗收合格后還要，向國土登記部門(mén)申請房地產(chǎn)產(chǎn)權登記并且領(lǐng)取房屋產(chǎn)權證，要注意。
《中華人民共和國土地管理法》
第六十二條  農村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶(hù)擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實(shí)現戶(hù)有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環(huán)境和條件。

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