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征地拆遷補償款截留是怎么回事

征地拆遷補償款截留是怎么回事

2022-09-03 197
普法內容
1、土地補償費土地補償費是指用地單位依法對被征地的農村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。其分配的對象按分配情況而定,實(shí)行統一安置的,土地補償費歸該集體經(jīng)濟組織。放棄統一安置,實(shí)行安置補助費支付給被征地農民,可以分配的土地補償費分配對象為被征地農民;實(shí)行平均分配,分配對象為該集體經(jīng)濟組織全體成員。 2、地上附著(zhù)物和青苗補償費地上附著(zhù)物和青苗補償費是指用地單位對被征用土地上的房屋、其他設施、青苗因征地受到毀損而向該所有者支付的一種補償費用。其分配對象是所有者,該所有者是個(gè)人的,支付給個(gè)人;所有者是部分農民群體的,支付給該部分的農民群體;該所有者是農村集體經(jīng)濟組織的,支付給該集體經(jīng)濟組織,這部分的資產(chǎn)是屬于集體資產(chǎn),在使用時(shí)要經(jīng)村民同意。 3、安置補助費安置補助費是指用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補償費用。其分配的對象為 (1)實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)的農村土地被依法征收、征用,被征地農民同意統一安置的,安置補助費支付給負責安置的農村集體經(jīng)濟組織或單位;被征地農民以書(shū)面形式放棄統一安置的,安置補助費支付給被征地農民。 (2)已經(jīng)實(shí)行農村土地股份合作制的,其分配對象為該土地股份合作制組織的全體股東。 (3)農村土地沒(méi)有實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng),仍然實(shí)行統一經(jīng)營(yíng)的,其分配對象為該集體經(jīng)濟組織全體成員。 (4)征收、征用農村集體經(jīng)濟組織采取其他方式發(fā)包的果園等土地,其安置補償費歸該集體經(jīng)濟組織集體所有。 (5)征收、征用集體經(jīng)濟組織的機動(dòng)地,其安置補助費歸該集體經(jīng)濟組織所有,由集體經(jīng)濟組織分配給該集體經(jīng)濟組織具有土地承包經(jīng)營(yíng)權的新增人口。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條征地補償安置方案確定后,有關(guān)地方人民政府應當公告,并聽(tīng)取被征地的農村集體經(jīng)濟組織和農民的意見(jiàn)。 第四十九條被征地的農村集體經(jīng)濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟組織的成員公布,接受監督。

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楊強律師 楊強律師

北京中復律師事務(wù)所 | 律所主任

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