北京
手機端
微信小程序
移動(dòng)端
百度小程序
抖音小程序
網(wǎng)站導航
*注：律師普法為法師兄（原110咨詢(xún)網(wǎng)）原創(chuàng )內容，未經(jīng)授權，任何形式的復制、轉載都視為侵權行為。
如果是新房抵押，最長(cháng)的貸款期限不能超過(guò)30年如果是二手房抵押，則不能超過(guò)20年。在計算貸款期限時(shí)，借款人應該根據自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不
申請抵押貸款后辦理房產(chǎn)證的手續是：攜帶身份證、戶(hù)口本、結婚證、購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權證等資料到房管部門(mén)提交申請，開(kāi)發(fā)商在房管局辦理產(chǎn)權初始登記；房管部門(mén)對房產(chǎn)進(jìn)行測繪，給予回執單，按照回執單上說(shuō)明的日期繳納稅金，十五個(gè)工作日左右領(lǐng)取房產(chǎn)證
購買(mǎi)抵押房購買(mǎi)合同符合條件的有效。房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議作為債權合同，只要滿(mǎn)足以下三個(gè)條件：行為人具有相應的民事行為能力；意思表示真實(shí)；不違反法律或者社會(huì )公共利益，協(xié)議自成立時(shí)生效。
合法，如果在銀行辦理抵押貸款，這取決于當地抵押部門(mén)。一些城市抵押部門(mén)將收回房地產(chǎn)證原件，然后將其他抵押證書(shū)發(fā)給銀行，并在還款前向抵押部門(mén)解除抵押貸款，然后返還原件。一些城市抵押部門(mén)不接受房地產(chǎn)證明書(shū)的
房產(chǎn)抵押只要當事人之間協(xié)商一致，申請辦理公證的，可以公證。 《公證法》規定，根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項： (一)合同; (二)繼承; (三)委托、聲明、贈與、遺囑;
貸款是隨著(zhù)人們消費觀(guān)念的改變逐漸興起的，什么是房產(chǎn)證抵押貸款如何辦理房產(chǎn)證抵押貸款是很多購房者買(mǎi)房后關(guān)心的問(wèn)題，因為購房占用了大量資金，萬(wàn)一急用錢(qián)又不想賣(mài)房該怎么辦呢本文就來(lái)為您介紹辦理房產(chǎn)證抵押貸款
1、貸款尚未結清的房產(chǎn)。房產(chǎn)抵押貸款的房產(chǎn)抵押物必需是沒(méi)有任何抵押且無(wú)貸款的房產(chǎn)。如果房產(chǎn)已經(jīng)抵押或者此房產(chǎn)還處于按揭狀態(tài)當中，銀行已經(jīng)擁有此房產(chǎn)的他項權利，借款人再對此房產(chǎn)進(jìn)行抵押，銀行是不能辦理的
01:08
房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機構依然會(huì )考慮借款人的還款能力來(lái)發(fā)放貸款。在考察個(gè)人還款能力的時(shí)候，會(huì )通過(guò)查看個(gè)人的收入情況、個(gè)人的信用情況以及個(gè)人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個(gè)人的收入，往往都是通過(guò)銀行流水來(lái)查看的。因此，房
00:58
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說(shuō)，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無(wú)效的情形，合同經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商達成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權生效。根據我國物權法的規定，房屋抵押權在辦理抵押登記時(shí)才設立生效。 舉例
00:58
抵押狀態(tài)下不能補辦房產(chǎn)證。 抵押后再補辦屬于違法行為，如果是私人抵押房產(chǎn)，沒(méi)有到相關(guān)部門(mén)辦理抵押登記手續，那么系統該處房產(chǎn)是處于正常狀態(tài)，可以去登報遺失然后補辦。 但是對于未做抵押登記的抵押行為，通過(guò)欺騙行為遺失補辦房產(chǎn)證，應當視為違約行為
劉偉長(cháng)律師
廣東天穗律師事務(wù)所 | 團隊負責人
01:20
00:51
01:09
01:12
01:26
CopyRight?2025 110ask.com ALL Rights Reservrd 版權所有 廣州富嘉科技有限公司 丨 廣播電視節目制作經(jīng)營(yíng)許可證（粵）字第04679號
粵公網(wǎng)安備 44030902002288號 (粵ICP備19050247號)
