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租房房屋租售同權條件

租房房屋租售同權條件

2021-02-18 140
普法內容
想要租房租售同權的意思是指租房人與買(mǎi)房居民享有同等待遇。租售同權的具體內容包括明確租賃當事人的權利義務(wù)，保障租賃當事人的合法權益，建立穩定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服務(wù)方面與買(mǎi)方居民享有同等待遇。
《民法典》第七百二十六條 出租人出賣(mài)租賃房屋的，應當在出賣(mài)之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買(mǎi)的權利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買(mǎi)權或者出租人將房屋出賣(mài)給近親屬的除外。 出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內未明確表示購買(mǎi)的，視為承租人放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。 第七百二十八條 出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使優(yōu)先購買(mǎi)權情形的，承租人可以請求出租人承擔賠償責任。但是，出租人與第三人訂立的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的效力不受影響。

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    2021-03-25 180
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    2024-06-08 43
  • 租售房屋需要什么證件
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    2023-03-23 29
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    2023-10-01 15,340
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    2022-06-26 15,340
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