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征收的條件限制有哪些？

征收的條件限制有哪些？

2021-01-05 86
普法內容
征收是國家以行政權取得集體、單位和個(gè)人的財產(chǎn)所有權的行為。征收的實(shí)質(zhì)是強制收買(mǎi)，但以它的補償金就是代價(jià)。征收的對象限于不動(dòng)產(chǎn)。征收導致所有權的喪失，當然對所有權人造成損害，所以征收附有嚴格的法定條件的限制。主要有：只有為了公共利益的需要，才可以征收；征收應當給予公平、合理的補償；征收是一種政府行為，是政府的專(zhuān)有權力，其他任何單位和個(gè)人都沒(méi)有征收權；征收行為必須向社會(huì )公開(kāi)，接受社會(huì )的監督。
《民法典》第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。 征收集體所有的土地，應當依法及時(shí)足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著(zhù)物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會(huì )保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。 征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個(gè)人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。 任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

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