一、辦理程序 《國有土地使用證》辦理程序：受理申請材料、審核材料、校準登記、頒發(fā)證書(shū)。 土地登記申請人(使用者)應持有關(guān)土地權屬來(lái)源證明相關(guān)材料，向國土資源局提出申請。 1、土地登記申請 (1)有關(guān)宗地來(lái)源的政府批復及批準文件，建設用地許可證。提交國有土地使用權通過(guò)招標、拍賣(mài)、協(xié)議等形式進(jìn)行操作程序中有效性的相關(guān)土地權屬材料。 (2)因買(mǎi)賣(mài)、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買(mǎi)賣(mài)、繼承、贈與土地使用權轉讓協(xié)議書(shū)和公證書(shū)，原土地使用的國有土地使用證書(shū)。 (3)提交土地登記申請人的身份證、戶(hù)口薄。企事業(yè)單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書(shū)和組織機構代碼證、法人身份證。 2、地籍調查 對土地登記申請人的土地采取實(shí)地調查、核實(shí)、測量、繪制宗地草圖及紅線(xiàn)圖。查清土地的位置、權屬性質(zhì)、界線(xiàn)、面積、用途及土地使用者的有關(guān)情況。并要求宗地四周鄰居界線(xiàn)清楚，無(wú)爭議，確認后簽字蓋章。 3、土地權屬審核 土地登記機關(guān)對土地使用者提交的土地登記申請書(shū)、權屬來(lái)源材料和地籍調查結果進(jìn)行審核，決定對申請土地登記的使用者土地權屬是否準予登記的法律程序。 4、頒發(fā)國有土地使用權證書(shū)。

我們個(gè)人辦土地使用證的流程如下： 1、提前準備辦理需要的材料，如身份證復印件、獲得土地使用權的批準文化等； 2、到土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門(mén)提出申請； 3、審核材料并通過(guò)后，發(fā)證?！锻恋毓芾矸▽?shí)施條例》第五條第一款規定，單位和個(gè)人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)國有土地使用權證書(shū)，確認使用權。其中，中央國家機關(guān)使用的國有土地的登記發(fā)證，由國務(wù)院土地行政主管部門(mén)負責，具體登記發(fā)證辦法由國務(wù)院土地行政主管部門(mén)會(huì )同國務(wù)院機關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)部門(mén)制定。