遼源市一輪棚戶(hù)區無(wú)戶(hù)籍房屋拆遷補償標準
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
棚戶(hù)區中的無(wú)戶(hù)籍房產(chǎn)是指之前那些違規建造或自由自有住房建造的一些統稱(chēng)，因為沒(méi)有房產(chǎn)證，本應該不予與補償;但是依照1990年4月1日《中華人民共和國城市 規劃法》頒布以前自建自住的獨立房屋，其權利人具有拆遷區域的正式戶(hù)口又無(wú)其它住處的，可對其棚戶(hù)區改造房屋拆遷給予一定補償，具體補償金額由評估機構確認。
對內容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有： （1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計算。 （2）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補貼。 （3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規定，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價(jià)值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。
拆遷各地補償政策不統一，可能存在一個(gè)項目一個(gè)區片一個(gè)政策的問(wèn)題，各地棚戶(hù)區改造均在《國有土地上房屋征收和補償條例》的基礎上，制定了專(zhuān)門(mén)的補償標準，一般是以地級市政府的文件發(fā)文。該文件一般屬于主動(dòng)公開(kāi)類(lèi)文件，可向當地棚改辦要?；蚴且言诋數卣T(mén)戶(hù)網(wǎng)站中搜索。
-
棚戶(hù)區企業(yè)拆遷補償標準補償補助總款=被征收房屋價(jià)值補償+搬遷費+臨時(shí)安置費+停產(chǎn)停業(yè)損失補償費+外遷補助費+其他補助費。補償內容包括以下幾個(gè)方面，貨幣補償，房屋產(chǎn)權調換，被征收房屋價(jià)值、標準房地產(chǎn)價(jià)格、基準價(jià)格，搬遷費、臨時(shí)安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費、外遷補助費
2022.04.13 574 -
棚戶(hù)區拆遷最新補償標準根據我國相關(guān)法律的規定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著(zhù)物和青苗的補償費。貨幣補償主要表現為：補償補助總款=被征收房屋價(jià)值補償+搬遷費+臨時(shí)安置費+停產(chǎn)停業(yè)損失補償費+外遷
2020.11.12 463 -
棚戶(hù)區拆遷企業(yè)補償標準拆遷人應當對被拆遷人進(jìn)行臨時(shí)過(guò)渡安置，過(guò)渡期不得超過(guò)一年。被拆遷房屋自行解決過(guò)渡住房的，拆遷人按照每戶(hù)每月100元的標準給予補貼（含取暖補貼）。超過(guò)過(guò)渡期的，應當加倍發(fā)放過(guò)渡補貼。同一被拆遷人只能享受一次棚戶(hù)區改造補償安置優(yōu)惠政策。隨著(zhù)中國
2022.04.13 447
-
附棚戶(hù)區改造無(wú)戶(hù)籍房屋補償
棚戶(hù)區中的無(wú)戶(hù)籍房產(chǎn)是指之前那些違規建造或自由自有住房建造的一些統稱(chēng)，因為沒(méi)有房產(chǎn)證，本應該不予與補償;但是依照1990年4月1日《中華人民共和國城市 規劃法》頒布以前自建自住的獨立房屋，其權利人具有
2022-04-14 15,340 -
棚戶(hù)區房屋拆遷補償標準是多少？
棚戶(hù)區改造的話(huà)，補償分為兩類(lèi)：現金補償和房屋置換。 房屋置換的補償含三種：一就是你說(shuō)的1：1.5的面積置換；二是房屋重置成新價(jià)格，就是把你房屋這算成價(jià)格，這個(gè)和房屋的新舊、裝修、結構都有關(guān)系；三是其他
2022-08-28 15,340 -
棚戶(hù)區拆遷補償標準
關(guān)于棚戶(hù)區拆遷，你可以參考這個(gè)， (一)房屋拆遷補償計算標準 (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額) (2)房屋拆遷補償差價(jià)=合法
2022-03-20 15,340 -
遼寧拆遷在棚戶(hù)區補償
結合改造地塊房屋的不同性質(zhì)，國有土地上的房屋應當根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，按照拆遷之時(shí)，被拆遷房屋周邊類(lèi)似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格評估補償，如果是農村集體土地上的房屋，應當參照《國有土地上房屋
2023-06-08 15,340
-
01:26
房屋拆遷補償標準是什么房屋拆遷補償的標準有： 1、被拆房屋的補償費或者重置費，主要用來(lái)補償被拆遷房屋所有權人的損失，一般是以被拆遷房屋的結構和房屋的折舊程度進(jìn)行劃檔，按照平方米的單價(jià)進(jìn)行計算； 2、搬遷周轉補償費，用來(lái)補償被拆遷房屋的住戶(hù)臨時(shí)居住房或者其自找的臨
10,586 2022.04.17 -
01:46
房屋拆遷一證三戶(hù)如何賠償拆遷房屋一證三戶(hù)，該三戶(hù)均為共同共有人，對賠償款均享有所有權，共同管理和使用拆遷款。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有： 1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的
2,199 2023.02.18 -
01:15
房子拆遷租戶(hù)有補償嗎房子拆遷租戶(hù)是否有補償一般來(lái)說(shuō)需要分具體情況來(lái)看。如果在簽訂租賃合同的時(shí)候，出租方和承租方都不知道政府會(huì )拆遷，那么這種情況下需要對房屋承租人進(jìn)行補償，補償的內容一般包括：在拆遷的過(guò)渡期限內自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時(shí)安置補助費；對帶來(lái)
3,495 2022.04.17
