被拆遷人可以向當地政府申請裁決,如果對裁決不服,可以向人民法院提起民事訴訟。(一)拆遷行政管理部門(mén)。一般而言，拆遷行政管理部門(mén)作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門(mén)為被告。(二)人民政府。城市房屋拆遷行政訴訟中，以人民政府為被告的一般是以下幾種情形：(1)由人民政府下屬的“拆遷辦公室”充當拆遷人同時(shí)又作出許可決定和裁決；(2)由人民政府或者土地管理局成立的臨時(shí)性組織，如“拆遷指揮部”等充當拆遷人，同時(shí)作出許可決定和裁決；(3)由政府專(zhuān)門(mén)成立的土地儲備中心充當差遣人由人民政府作出裁決。在城市房屋拆遷行政糾紛時(shí)，出現以上三種情形的，人民政府為房屋拆遷行政訴訟的被告。一、為何房屋拆遷管理部門(mén)不得作為拆遷人(1)拆遷人是取得房屋拆遷許可證的單位，是行政相對人，房屋拆遷管理部門(mén)是行使行政許可權，發(fā)放房屋拆遷許可證的行政主體，如果房屋拆遷管理部門(mén)作拆遷人，則是自己給自己發(fā)證，集行政相對人和行政主體于一身，房屋拆遷管理部門(mén)既對拆遷活動(dòng)實(shí)施管理、監督和查處違法行為，自己又直接從事拆遷活動(dòng)，顯然是不合適的。(2)拆遷人與被拆遷人是平等的民事主體，如果房...

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一、拆遷糾紛怎么解決一般來(lái)說(shuō)：大家可以采取協(xié)商、申訴、復議以及訴訟的方式。我們都知道，征地拆遷的主體部門(mén)是縣級以上人民政府，也就是說(shuō)縣級以上人民政府實(shí)施拆遷后如果產(chǎn)生糾紛，被拆遷人可以向上一級人民政府申訴，或者對實(shí)施拆遷的政府工作人員發(fā)生違法行為時(shí)可向監察機關(guān)舉報，同時(shí)向人大機構申訴。對于這種方法除了我們要有溝通的渠道和方式外還要注意是否溝通后能夠真正的解決問(wèn)題，如果問(wèn)題不能解決也就代表我們的申訴面臨失敗。二、協(xié)商房屋拆遷發(fā)生后拆遷方急于與被拆遷人通過(guò)簽署協(xié)議拆遷的方式對被拆遷人房屋進(jìn)行拆遷，但是在協(xié)議的簽署過(guò)程中應以自愿、公平公正的方式簽署，并且協(xié)議內容不能損害雙方的權利，自然，在拆遷中如果被拆遷人不滿(mǎn)意協(xié)議內容可以和拆遷方談判協(xié)商的方式處理糾紛，雖然這種方式一般是拆遷方比較強勢，但如果通過(guò)專(zhuān)業(yè)律師的幫助拿住一些籌碼與拆遷方談判也不是不可能的，同時(shí)記住，與拆遷方談判不可獅子大張口的漫天要價(jià)，更要保持自己的底線(xiàn)。三、行政復議和訴訟剛才我們講了避免強拆最有效的辦法是申請行政復議或提起行政訴訟，隨著(zhù)我國法制建設的不斷完善，國家對征地拆遷的重視，我們對維護自己的合法權益有著(zhù)比較好的解決辦法，...

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可以依法行政復議，也可以進(jìn)行信訪(fǎng)，合理維護個(gè)人的合法權益。一、拆遷補償不合理應該找誰(shuí)對拆遷不合理，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。行政訴訟，是指公民、法人或者其他組織認為行使國家行政權的機關(guān)和組織及其工作人員所實(shí)施的具體行政行為侵犯了其合法權利，依法向人民法院起訴，人民法院在當事人及其他訴訟參與人的參加下，依法對被訴具體行政行為進(jìn)行審查并做出裁判，從而解決行政爭議的制度。行政復議是與行政行為具有法律上利害關(guān)系的人認為行政機關(guān)所作出的行政行為侵犯其合法權益，依法向具有法定權限的行政機關(guān)申請復議，由復議機關(guān)依法對被申請行政行為合法性和合理性進(jìn)行審查并作出決定的活動(dòng)和制度。二、拆遷安置糾紛可以信訪(fǎng)嗎有用的是，如果其他方式不能解決征地補償不合理的問(wèn)題，被征收人可以通過(guò)請愿的方式解決糾紛，請愿時(shí)應提交相關(guān)材料。申訴人應當依照有關(guān)法律、行政法規規定的程序，將應當通過(guò)訴訟、仲裁、行政復議等法律途徑解決的申訴，提交有關(guān)機關(guān)。土地補償不公的，可以由縣級人民政府處理，也可以依法提起訴訟。地方政府和法院解決不了的，可以向上一級人民政府信訪(fǎng)部門(mén)申訴。但是，信訪(fǎng)渠道和信訪(fǎng)人數不得違反《信訪(fǎng)條例》的...

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征地拆遷矛盾糾紛的處理對策是：當事人可以先向當地鄉鎮政府或土地管理處請求解決；鄉鎮不受理的當事人可以直接向縣政府申請，受理機關(guān)應當先調解受理的宅基地土地糾紛，調解無(wú)效的，作出處理決定；當事人對處理決定不服的，可以在收到處理決定后30日內直接向人民法院起訴。拆遷補償評估中估價(jià)機構風(fēng)險防范對策是什么內部風(fēng)險防范措施：房地產(chǎn)評估機構對于拆遷補償評估業(yè)務(wù)面臨的內部風(fēng)險如上文所述，在此，主要從以下幾個(gè)方面闡述內部風(fēng)險防范措施。1、加強對拆遷評估技術(shù)人員的培訓。首先，在拆遷評估人員現場(chǎng)調查前必須進(jìn)行相關(guān)技能培訓，培訓內容主要包括相關(guān)測量?jì)x器的正確使用，這方面至關(guān)重要，因為目前我國許多集體土地上的房屋一般情況下都沒(méi)有房屋所有權證，因此拆遷評估時(shí)房屋面積需要估價(jià)人員現場(chǎng)測量，而房屋面積的準確性對評估結果的影響很大，也關(guān)系到被拆遷房屋所有人的合法權益，不能多評，亦不能少評；同時(shí)現場(chǎng)調查人員的培訓內容還包括現場(chǎng)調查的正確流程、現場(chǎng)調查的內容及調查表格的填寫(xiě)規范及填寫(xiě)時(shí)字跡清晰的要求等。其次，拆遷評估內業(yè)處理人員的培訓，包括調查表格數據如何正確輸入電腦，輸入數據后輸入人員至少要對輸入的數據與相應的調查表核對...

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征地拆遷糾紛屬于何種糾紛，要看具體情況而言。當事人因不服征地拆遷補償而與行政機關(guān)之間的糾紛屬于行政糾紛。因征地拆遷補償安置，個(gè)人與個(gè)人，或者個(gè)人與其他單位之間的糾紛，屬于民事糾紛，屬于民事訴訟受案范圍。一、以下哪些爭議不屬于勞動(dòng)爭議不屬于勞動(dòng)爭議的爭議：個(gè)體工匠與幫工、學(xué)徒之間的糾紛；勞動(dòng)者與用人單位因住房制度改革產(chǎn)生的公有住房轉讓糾紛；勞動(dòng)者請求社會(huì )保險經(jīng)辦機構發(fā)放社會(huì )保險金的糾紛；農村承包經(jīng)營(yíng)戶(hù)與受雇人之間的糾紛；家庭或者個(gè)人與家政服務(wù)人員之間的糾紛；其他。二、征地拆遷占地如何賠償拆遷補償標準由市政府制定，根據房地產(chǎn)市場(chǎng)評估價(jià)格不同而不同，如果你對補償標準有異議，可以通過(guò)如下途徑解決：1、補償標準爭議先由縣級以上政府協(xié)調，協(xié)商不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。2、補償費用分配糾紛其性質(zhì)為民事糾紛，當事人可以通過(guò)民事訴訟解決。3、征地信息公開(kāi)糾紛屬于行政爭議，當事人可以通過(guò)行政復議和行政訴訟的方式解決。三、離婚算民事還是刑事離婚算民事，不是刑事。離婚糾紛屬于典型地民事案件糾紛，一般離婚案件屬于民事訴訟。如果離婚涉及到對方重婚，打算起訴對方重婚罪的，算刑事。民事糾紛 又稱(chēng)民事?tīng)幾h，...

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依據我國相關(guān)法律的規定，拆遷維權是有期限的，如果是提起行政訴訟的，起訴的期限是6個(gè)月，如果申請了復議的，收到復議決定書(shū)15天內起訴。因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過(guò)二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過(guò)五年提起訴訟的，人民法院不予受理。城市拆遷糾紛如何處理對拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷安置協(xié)議，就補償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當事人可以按照《拆遷條例》向有關(guān)部門(mén)申請裁決。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門(mén)裁決。（1）行政裁決：經(jīng)當事人申請，由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門(mén)裁決。房屋拆遷管理部門(mén)是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內容應當包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。（2）依法起訴：若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書(shū)之日起60日內向作出裁決的房屋拆遷管理部門(mén)的本級人民政府申請行政復議。也可以在接到裁決書(shū)之日起3個(gè)月內向人民法院起訴。...

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一、拆遷糾紛如何處理？通過(guò)立法和體制途徑(一)明確規定公共利益的范圍，以限制借“公共利益”目的濫用征收權的現象。(二)建立公平合理的農民房屋拆遷補償標準。堅持公平合理的補償原則，以彌補農民使用的宅基地征收和集體經(jīng)濟組織收回宅基地的實(shí)際損失。在區分“公益目的”和“商業(yè)目的”的用地的基礎上，按照原則性和靈活性的規定，分別制定出不同的最低補償標準，充分保障農民的合法權益。同時(shí)，賦予宅基地使用者以真正民事意義上的物權，對宅基地所有者和使用者分別進(jìn)行補償。協(xié)商一致選擇評估資質(zhì)機構，對收征地上的被拆遷房進(jìn)行市場(chǎng)評估。(三)建立健全農民房屋拆遷的相關(guān)程序。設立征收和收回宅基地的公告或通知程序，保障農民的知情權和宅基地權利人的參與權，異議權。增設被拆遷農戶(hù)的申辯權，充分聽(tīng)取宅基地所有人和使用人的意見(jiàn)，特別應使宅基地使用人有獲得表達意見(jiàn)的機會(huì )。建立被拆遷農戶(hù)的行政、司法救濟權，避免地方政府同時(shí)充當決策者、規則制定者、征收方及糾紛的最后裁決者的多種角色。拆遷補償方式房屋征收實(shí)施單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償。拆遷住宅房屋補償拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產(chǎn)權...

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拆遷糾紛起訴有什么時(shí)限依據城市房屋拆遷管理條例的規定，如果當事人對房屋拆遷裁定不服的，可以自收到裁定書(shū)三個(gè)月內提起訴訟。相關(guān)法律規定《城市房屋拆遷管理條例》第十六條拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門(mén)裁決。房屋拆遷管理部門(mén)是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。當事人對裁決不服的，可以自裁決書(shū)送達之日起3個(gè)月內向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉用房的，訴訟期間不停止拆遷的執行。...

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