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遭遇違法強拆后的賠償標準

2021-04-25 2,358
視頻內容
根據法律的有關(guān)規定，按照合法、正當的拆遷程序，房屋的征收補償應該包含：被拆房屋本身的價(jià)值、搬遷過(guò)渡費、停產(chǎn)停業(yè)的損失及政策性獎勵等項。 如遇到違法強拆，則所導致的賠償標準一般不可低于依據征收確定的補償標準，除此以外，還需包括因違法強拆導致的室內物品損失的費用等。 在土地、房屋征收過(guò)程中，針對違法強拆所造成被征收人房屋等相關(guān)財產(chǎn)損失的，可參考土地征收補償標準給予行政賠償。 通常，因違法強拆所引發(fā)的行政賠償，為了體現對違法強拆行為的懲戒，并有效的維護被拆遷人的合法權益，賠償一般不可低于因依法拆遷所應得到的補償，即使房屋已被滅失，一般也不可低于賠償時(shí)改建地段或者就近地段類(lèi)似房屋的市場(chǎng)價(jià)值。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條 對被征收房屋價(jià)值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。 對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專(zhuān)家委員會(huì )申請鑒定。 房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉建設主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應當向社會(huì )公開(kāi)征求意見(jiàn)。

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    2020-04-23 215
  • 遭遇違法強拆如何收集證據
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    2024-05-14 33
  • 飯店遭遇政府拆遷補償標準
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    2020-12-21 54
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    2025-01-07 15,340
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