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李加剛律師精彩視頻

律師如何幫助企業(yè)確定補償金額

2022-04-17 464
視頻內容
律師在幫助企業(yè)確定補償金額時(shí)，主要幫助企業(yè)開(kāi)展三項工作：1、協(xié)調企業(yè)和其他被拆遷人共同選定評估機構對房屋價(jià)值進(jìn)行評估。2、指導企業(yè)核算停業(yè)期間發(fā)生的損失。3、代表企業(yè)與政府拆遷部門(mén)就拆遷補償方案進(jìn)行談判，確定具體補償方案和補償金額。 如果被拆遷人不能協(xié)商一致選定評估機構，則評估機構可能會(huì )由政府拆遷部門(mén)指定，這對維護企業(yè)拆遷權益相對不利，因此律師應協(xié)調各拆遷人之間的關(guān)系，共同確定評估機構。就企業(yè)停業(yè)發(fā)生的損失，拆遷部門(mén)應予以補償，但企業(yè)在核算損失時(shí)往往并不清楚哪些屬于自己的損失，未免遺漏，應委托律師參與企業(yè)核算損失的過(guò)程。被拆遷企業(yè)最終能夠取得的補償是根據拆遷補償協(xié)議確定的，如果無(wú)法協(xié)商確定拆遷補償協(xié)議，律師還可以代理被拆遷企業(yè)申請行政復議、提起行政訴訟維護被拆遷企業(yè)的權益。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱(chēng)被征收人)給予公平補償。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權調換的，產(chǎn)權調換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應當向被征收人支付臨時(shí)安置費或者提供周轉用房。 《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

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    2024-05-26 76
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    2024-06-13 75
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    2021-04-06 363
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李加剛律師 李加剛律師

江蘇和舟律師事務(wù)所 | 律所主任

擅長(cháng)：合同糾紛、刑事辯護、婚姻家庭
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189-1263-9663
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您好，請問(wèn)有什么可以幫助到您的？
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